全款房贷款一般能贷多久
更新时间: 2024-05-20 07:04:15
一、全款房贷款一般能贷多久
全款房如果抵押给银行做消费贷款的话,最多可以贷款10年。抵押给银行做个人经营贷款,最多可以贷款20年。不同的贷款类型,其贷款利率会有些许不同。申请人可以根据自己的用途来申请贷款,毕竟贷款的用途也是银行审核的标准之一。
二、平安银行可以办经适房贷款吗
平安银行可以申请经适房贷款,平安银行经适房贷款的条件如下:
1、申请人年龄需要在18周岁以上,具备完全民事行为能力;
2、申请人有合法的身份证明文件,如身份证、户口本等;
3、买房的首付款可以用自有资金进行支付,一般不低于全款的20%;
4、工作稳定及经济收入较高,一般月收入要达到月供的2倍以上;
5、提供的抵押贷款是银行认可的;
6、申请人的征信要有良好的记录。
三、经适房贷款方式有什么
经适房贷款方式有以下几种:
1、正常贷款:如果房屋本来居住已经满五年的话就可以正常办理贷款。
2、申请商业按揭贷款:如果贷款购买的房龄不够五年的话,就
可以选择申请商业按揭贷款。
4、申请公积金贷款:如果贷款购买的房龄不够五年也可以选择申请公积金的方式贷款。
5、办理个人抵押贷款:这也是在房屋房龄不满五年的情况下可以采用的贷款方式。
四、三套房贷款会比一套房高吗
三套房贷款不一定会比一套房高。
只要购房者家庭名下名下无未结清房贷,可按首套住房的贷款政策受理。家庭由三种人组成,本人配偶未成年子女,一个家庭只要有房贷未结清,再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位。
首套房银行商贷首付比例是最低30%,首次使用公积金贷款,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。
公积金贷款买三套房首付必须大于6成,北京市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款,公积金贷款中心只认申请人目前名下房产,不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。
不过,按照公积金贷款相关政策规定,对公积金贷款购买二套房的,首付款必须大于60%。
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