租客提前解除租赁合同该如何赔偿

（一）租客提前解除租赁合同该如何赔偿

租客提前解除租赁合同，在构成违约的情形下，可以要求其根据合同约定承担违约责任。

根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条规定，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

法律依据：

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

《民法典》第五百七十九条

当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

（二）租赁合同备案日期可以修改吗

合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议，合同双方可以对合同中的条款进行修改与磋商。

企业工商注册登记的房屋租赁合同属于租赁合同，也应该符合合同的基本原则，即由双方协商一致，法律并没有限制租赁合同的修改。

（三）租赁合同的主体是什么

租赁合同的主体为三方当事人,即出租人(买受人)、承租人和出卖人(供货商)。承租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备,然后由供货商直接将设备交给承租人。

【法律依据】

《合同法》第二条：本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

婚姻、收监、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。

（四）农村土地租赁合同是怎么写的

农村土地租赁合同的书写一般应当包括以下内容：

（1）出租方和承租方的身份信息。

（2）写明租赁位置和面积、土地用途和承包形式、租赁期限、租赁费用和支付方式。

（3）约定甲乙双方的权利和义务。

（4）违约责任以及合同纠纷的解决办法。

（5）其它事项。

（6）签字按手印，并写明签订日期。