公务员能否申请经济适用房

公务员能否申请经济适用房

第一步：申购者持相关材料提出申请，填写《成都市经济适用住房申请表》；

第二步：区房管局收到申请后，进行初审并公示；

第三步：市住保中心复核，对符合条件者发放准购证。申购者持初审意见和相关资料，到市住房保障中心申请复核，市住房保障中心复核后对符合条件者，发放《成都市个人购买经济适用房住房资格认定通知单》；

第四步：选房，申购者凭《成都市个人购买经济适用房住房资格认定通知单》，在限定的期限内选购面向社会发售的经济适用住房。

经济适用房申请条件是什么

经济适用房申请条件有：

1、家庭成员至少有一人具有市内四区城镇常住户口5年以上;

2、家庭人均年收入低于上一年度居民人均可支配收入水平;

3、家庭人均住房建筑面积为17平方米(包含17平方米)以下(包括申购之日起前五年交易或者拆迁的住房建筑面积)。

4、未婚、丧偶无子女或离异后不直接抚养子女等单独生活的人员，如申请购买经济适用住房，除应符合前款条件外，还应年满30周岁。

5、家庭人均住房建筑面积，按照同一地址户口簿记载的具有法定赡养、抚养或者扶养关系的所有家庭成员分摊家庭成员全部住房建筑面积确定。

申请经济适用房的条件

申请条件如下：

1、家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上；

2、已婚的（含离异或丧偶带未成年子女）且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户；

3、申请家庭房产建筑面积小于48平方米；

4、申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。

经济适用房的购买条件是什么

经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。

经济适用房的土地是由国家划拨，销售对象主要是中低收入家庭,购买要符合三个条件：

一、具有当地常住户口五年；

二、年收入6万以下；

三、购买人名下无房产。

经济适用房在房产再交易、出租、抵押时会受到限制，变成商品房要补交10%综合地价款。

法律依据：《经济适用住房管理办法》第二十五条 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：

(一)具有当地城镇户口；

(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；

(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

经济适用房是否可以买卖

经济适用房可以买卖，但是经济适用住房购房人拥有有限产权，进行买卖时有一定的条件。

【法律依据】

《经济适用住房管理办法》第三十条规定，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。