房贷能贷到多少岁

房贷能贷到多少岁

房屋贷款一般男性可以贷款到65岁，女性一般可以贷款到60岁，贷款年限主要是贷款的年限与贷款人的年龄总和不能超过70年。相对来说，年龄越小的人贷款时间越长。

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房屋贷款最多可以贷到60岁左右，申请人一旦超过了60岁就基本无法再申请贷款。一般情况下年龄太大的申请20年以上的贷款就不会通过，此外商业贷款的最长贷款年限就是30年。

商业房贷能转公积金贷款吗

商业贷款与公积金贷款是两种不同类型的，两者能够转换过来吗？带大家一起了解下吧。

只要符合条件的商业贷款可以转成住房公积金贷款。商业贷款转公积金贷款有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷；另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。

办理商转公的申请对象为在本市购买自住房且已向承办住房公积金金融业务的受托银行办理商业性个人住房贷款（不含个人住房公积金组合贷款），并且在申请商转公贷款时符合贷款地住房公积金管理中心贷款政策规定的职工。

有房贷能办信用卡吗

有房贷并不影响申请信用卡，一般情况下银行会对申卡人的综合资质进行分析评分。如果你有一个长时间稳定还房贷的记录，对你的信用还是有帮助的，申请信用卡可能会更轻松。

在评分标准中会包括申卡人保障支持类得分及经济支持类得分等几各方面。其中经济支持类得分中又包括了月偿债情况，每月债务越高得分就月低。而保障支持类得分中又包括住房权利得分，有私人购买房屋的得分就高相反则低。因此两个因素得分基本可以相互抵消单纯的债务并不影响信用卡申请。

此外房贷作为银行的贷款业务与信用卡业务息息相关，申请房贷时银行会对申请人的资质进行严格审核，同时所购房屋作为贷款抵押，较有保障。有过房贷的申卡人在银行看来是已被证明了财力状况，且有抵押物因此更容易获得银行批卡，甚至信用卡额度还要更高。