购房合同是否可以自动解除

Ⅰ 购房合同是否可以自动解除

购房合同不会自动解除的。

【法律依据】

《合同法》第九十三条规定：当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。你在未按时支付约定购房款60天后，出卖人有权解除合同，也可以选择继续履行合同。如果解除合同，出卖人须依据《合同法》第九十六条之规定通知对方，合同自通知到达对方时解除，对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

Ⅱ 先交首付再签购房合同合理吗

可以先交首付再签购房合同，但存在一定的风险。法律并没有规定必须签合同再交首付，只是实践操作中是先签合同，合同约定缴纳多少首付再缴纳。如果仅仅支付了首付款而没有签合同的话,会产生约定不明的法律风险,例如首付款是否全部缴纳,所交首付款中是否含有部分定金,以及剩余房款是以按揭方式支付还是全款支付，约定不明容易产生纠纷。

Ⅲ 网签购房合同的注意事项有什么

1、签署网签合同的时候，一定要查看房产开发商的预售许可证，因为只有这个证件才可以去使用、规划土地，这是非常重要的一点。

2、签合同的时候，房屋买卖合同通常都是拿房地产管理局统一制作的文本来进行的，而且里面的条例必须要写得清楚，不可以出现含糊不清的情况。

3、签署的时候，一定要查看合同里面两方填写的权利和义务是不是对等。

4、平时还要注意到实际面积和上面写的面积的差别，必须是按照实际的面积为依据。

5、签合同的时候还要确保交房日期是固定的，因为很多开发商都会因为各种各样的原因导致交房时间出现变化。

Ⅳ 二手房购房合同什么时候签

二手房购房合同签订时间一般是在付定金后或者付房款时。付款时一定要注意一些问题，签合同时一定要注意核实房主的身份,严防假房主或者一房多卖的情况，这种情况比较多见，受害者往往是购房者。在签订合同时要确定约定付款时间和过户时间，购房者希望尽快的入户，为了约束一方违约。在签订合同时必须明确各种费用的交接时间和方式，一定要询问清楚物业、暖气等等一些费用，这些费用如何交接。在签订合同时必须写明违约责任和合理利用补充条款。