转按揭业务流程是怎样的

1)转按揭业务流程是怎样的

第一步，原借款人向银行提出申请；

第二步，银行经审查同意的，由银行、售房人和购房人签订协议；

第三步，售房人和购房人签订住房转让合同；

第四步，购房人向银行提出新的贷款申请，贷款额可以为售房人剩余贷款余额；

第五步，银行经审批同意后，与购房人签订新的借款合同和抵押合同，出具同意贷款的承诺函；

第六步，银行与售房人到房地产管理部门办理注销抵押登记手续，售房人与购房人办理房屋产权过户手续，银行与购房人办理新的抵押登记手续；

第七步，银行对购房人发放贷款。

【法律依据】

根据《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法（试行）》第四条规定：个人二手住房转按揭贷款是指在贷款银行已办理住房按揭贷款业务的借款人（原业主）将以按揭贷款方式购买的住房出售，经贷款银行审查同意向新业主（新借款人）提供的抵押贷款业务。

2)旅行社的业务流程

1、将旅行社的主要业务流程，组接团、旅游线路设计和包装、订房订票派车派陪的后台保障、团队核算、财务结算、部门效益考核、应收应付往来、内部银行等，看作信息处理流程，每项业务活动都有信息源、信息的处理加工和信息的贮存、通过信息的标准化实现信息的共享，通过信息流来驱动人流、物流和资金流；

2，面向市场运作，及时采集和更新外部信息，客源信息和旅游资源信息，并将外部信息内部化，建立连锁门市网点和互联网上公司网站，为游客提供及时的全天候的服务，汇总团队需求，统一采购，集中支付，降低组团成本；

3)物流业务流程

1、接单：公路运输主管从客户处接受(传真)运输发送计划；公路运输调度从客户处接出库提货单证；核对单证。

2、登记：运输调度在登记表上分送货目的地，分收货客户标定提货号码。司机(指定人员及车辆)到运输调度中心拿提货单，并在运输登统本上确认签收。

3、调用安排：填写运输计划。填写运输在途，送到情况，追踪反馈表。电脑输单。

4、车队交换：根据送货方向，重量、体积、统筹安排车辆。报运输计划给客户处，并确认到厂提货时间。

5、提货发运：检查车辆情况。按时到达客户提货仓库。办理提货手续。提货，盖好车棚，锁好箱门。办好出厂手续。电话通知收货客户预达时间。

6、在途追踪：建立收货客户档案。司机及时反馈途中信息。与收货客户电话联系送货情况。填写跟踪记录。有异常情况及时与客户联系。

7、到达签收：电话或传真确认到达时间。司机将回单用EMS或FAX传真回物流公司。签收运输单。定期将回单送至客户处。将当地市场的住处及时反馈给客户。

8、回单：按时准确到达指定卸货地点。货物交接。百分百签收，保证运输产品的数量和质量与客户出库单一至。了解送货人对客户产品在当地市场的销售情况。

9、结账：根据双方协议或者合同内容物流公司将运费交付承运方，结账完成后流程结束。