按揭买房是否属于夫妻共同财产

按揭买房是否属于夫妻共同财产

按揭买房是否属于夫妻共同财产要看如果婚前双方都出资了买房，登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于个人，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。

【法律依据】

根据《婚姻法》第十九条，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

按揭买房的好处有哪些

1、经济压力不会那么大，前期需要付出的钱少，减少对生活的影响。

2、我们本身会关心房子的好坏，银行因为要借钱给我们，所以也会对房子进行一定的审查，那么我们的买房风险就降低了，因为在这个过程中，我们可以排除掉一些实力不足或者资金不良的开发方。

3、要是全款的话，要是开发商跑路或是烂尾楼的话，就要花费很多精力去追钱。

4、有一定的余款的话，还可以进行合理的理财，获更多的收益后，既可以用来还款，还能自由支配。

5、就目前来看，通货膨胀是必然的，钱会越来越没有价值，现在几千的月供在未来可能只买得到现在几十元的东西。按揭的话，可以对抗通货膨胀的影响还能提升资产价值，可谓一举两得。

按揭买房需注意什么

1、办理按揭贷款时，需要事先确认个人的经济实力是怎样的。要是经济条件比较好的，那么可以尽量选择贷款期限少、贷款金额少的模式，这样产生的利息是比较少的。而经济并不是很好，则可以贷款就一些，减轻肩膀上的压力。

2、若是准备按揭买房，选择银行也是很重要的。如果购买的期房，那么开发商会帮忙找好银行，这时只要按照流程前往办理即可。而若购买的二手房，则多是个人找银行，这种情况，就可以选择大品牌，且给到优惠更多的银行办理贷款。

3、前往银行申请贷款之前，是需要准备好相关的贷款证明，如购房合同、个人证明、银行流水、收入证明等，尽可能准备齐全，这样在办理贷款的过程中，更节约时间。要注意，不可提供虚假信息，否则将被取消贷款的权利，带来麻烦。