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儿子把房子过户给父亲要交什么钱

更新时间： 2024-06-02 17:17:59

1、测绘费1.36元/平方。

2、评估费0.5%。

3、契税评估额初次1.5%，非首次3%。

4、所得税按全额的1%由儿子承担，若是五年外的唯一普通住房减免。

5、交易费6/平方。

6、工本费80元。

7、营业税5.6%儿子缴纳，满五年可减免。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：

（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。

（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

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