第二套房多交多少钱 二套房税费怎么征收
更新时间: 2024-05-04 23:23:35
现在买房时无论首套房还是二套房都需要交税的,而二套房无论是利率还是缴纳的税费都要比首套房要高,具体得看房价和房子的面积,不知道第二套房多交多少钱的朋友们可以看看小编带来的介绍哦!
第二套房多交多少钱
1、首付费用:第一套房的话最低首付可以为30%,二套房的话首付必须50%-60%。
2、契税:首套房90平以下1%契税,90-144平2%契税,大于144平4%契税;二套房无论多大面积,契税都是4%。
二套房有哪些税
1、营业税:面积在144以上产权年限满了5年叫差额的营业税,没有满5年交全额。144以下,产权年限没满5年交差额,满5年免交。税率是5.6%差额算法(现房屋总价-原购房价)×5.6%
2、个税:满5年要交个人所得税,普通住宅1%;非普通住宅3%。不满5年叫全额营业税,5.65%加个人所得税。
3、土地增值税:144以上没满5年交,相反免交。144下不交。税率,0.5%。
二套房税费怎么征收
1、契税:根据契税政策规定,买二套房不能享受税率优惠,二套房契税按3%的税率计算征收。
2、房产税:根据房产税征收的规定,对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为住宅消费,每年按市场评估价征收1%-3%的房产税。
3、需要注意,契税和房产税都会跟城市征收规定有关,不同城市规定有一些差异,以所在城市的具体规定为准。
其他相关资讯
- 防城港天气预报:东兴市气象台发布雷雨...
- 潮州天气预报:饶平县气象台发布雷雨大...
- 潮州天气预报:弥勒县气象台解除大风蓝...
- 清远天气预报:清远市气象台解除暴雨黄...
- 河源天气预报:紫金县气象台解除暴雨橙...
- 三明天气预报:泰宁县气象台发布雷电黄...
- 温州天气预报:苍南县气象台发布大雾黄...
- 百色天气预报:右江区气象台解除雷电黄...
- 池州天气预报:青阳县气象台解除暴雨蓝...
- 河源天气预报:东源县气象台解除暴雨黄...
- 贵港天气预报:平南县气象台发布暴雨橙...
- 贺州天气预报:富川县气象台解除雷电黄...
- 百色天气预报:右江区气象台解除冰雹橙...
- 昆明天气预报:宜良县气象局解除雷电黄...
- 贺州天气预报:钟山县气象台解除雷电黄...
- 贺州天气预报:钟山县气象台解除雷雨大...
- 广元天气预报:青川县气象台解除雷电黄...
- 萍乡天气预报:芦溪县气象台解除雷电黄...
- 钦州天气预报:灵山县气象台发布暴雨橙...
- 温州天气预报:龙港市气象台发布雷电黄...
其他相关资讯
- 魏县5月4日天气预报:气温:低温15...
- 纳雍5月4日天气预报:气温:低温10...
- 罗甸5月4日天气预报:气温:低温17...
- 苍梧5月4日天气预报:气温:低温20...
- 武鸣5月4日天气预报:气温:低温22...
- 望谟5月4日天气预报:气温:低温15...
- 平坝5月4日天气预报:气温:低温11...
- 花溪5月4日天气预报:气温:低温13...
- 黎平5月4日天气预报:气温:低温15...
- 瓮安5月4日天气预报:气温:低温13...
- 融安5月4日天气预报:气温:低温17...
- 思南5月4日天气预报:气温:低温17...
- 丹寨5月4日天气预报:气温:低温14...
- 正安5月4日天气预报:气温:低温11...
- 邕宁5月4日天气预报:气温:低温22...
- 凤冈5月4日天气预报:气温:低温11...
- 阳朔5月4日天气预报:气温:低温20...
- 岑巩5月4日天气预报:气温:低温15...
- 临桂5月4日天气预报:气温:低温19...
- 清镇5月4日天气预报:气温:低温12...
天气预报导航
最新天气资讯
- 门头沟5月4日天气预报:气温:低温 14℃~高温 22℃,多云,紫外线强
- 丰台5月4日天气预报:气温:低温 14℃~高温 23℃,多云,紫外线强
- 顺义5月4日天气预报:气温:低温 14℃~高温 23℃,多云,紫外线强
- 松江5月4日天气预报:气温:低温 18℃~高温 24℃,中雨,紫外线最弱
- 宝山5月4日天气预报:气温:低温 17℃~高温 23℃,小雨,紫外线最弱
- 津南5月4日天气预报:气温:低温 13℃~高温 21℃,阴,紫外线最弱
- 东丽5月4日天气预报:气温:低温 13℃~高温 21℃,阴,紫外线最弱
- 歙县5月4日天气预报:气温:低温 15℃~高温 26℃,中雨,紫外线最弱
- 青阳5月4日天气预报:气温:低温 15℃~高温 21℃,中雨,紫外线最弱
- 怀宁5月4日天气预报:气温:低温 16℃~高温 22℃,小雨,紫外线最弱
天气资讯
更多 >>