不通过中介买房能过户吗 买二手房中介起到什么作用
更新时间: 2024-05-04 10:29:53
现在很多二手房或新房都是通过中介购买的,新房不需要支付中介费,而二手房需要,如果你不想花二手房的佣金找中介购买的话,可以不通过中介,只是需要注意的事项比较多,不然就会被坑。
不通过中介买房能过户吗
不通过中介买房可以过户。买二手房过户的时候并没有要求一定要通过中介,但这样就意味着交易双方必须有足够的精力和时间,因为房产过户手续比较复杂,如果没有相关经验可能在办理的时候不会太顺利。
不通过中介买房需要注意什么事项
1、看房。
首先看房时,一定要看该房屋所有权证,了解该房是房改房还是使用权房或者只有临时产权。如果是房改房,还需了解业主是成本价还是优惠价购买的房屋。其次还需了解房屋所有权证上的房主与卖房人是否同一人。如果不是,还需了解他们是什么关系,是否有委托书、公证书。最后,还需了解清楚物业费、供暖费是否有遗留问题。
2、签订合同。
一切承诺都需落实在合同上,以便将来产生纠纷时有据可查。
3、注意付款方式。
最好是在过户当天支付。办理过户手续时,只须将买卖双方所需的证件备齐,按照房管局的流程去办理即可。
买二手房中介起到什么作用
中介是二手房房屋交易提供评估、交易、代理、咨询等服务及善后服务的机构,主要起到的作用有两种,一种是为买卖双方提供房屋交易的信息,另一种是提供房屋交易的信息,并努力促成买卖双方交易成功。
其他相关资讯
- 梧州天气预报:中央气象台继续发布暴雨...
- 梧州天气预报:苍梧县气象台发布雷雨大...
- 红河天气预报:元阳县气象台发布高温橙...
- 红河天气预报:绿春县气象台发布大风蓝...
- 绥化天气预报:青冈县气象台发布大风蓝...
- 黔东南天气预报:丹寨县气象台解除雷电...
- 惠州天气预报:博罗县气象台发布暴雨黄...
- 黔东南天气预报:丹寨县气象台解除暴雨...
- 肇庆天气预报:四会市气象台解除大雾黄...
- 崇左天气预报:扶绥县气象台发布雷电黄...
- 上饶天气预报:横峰县气象台发布暴雨蓝...
- 江门天气预报:新会区气象台发布暴雨红...
- 江门天气预报:开平市气象台发布暴雨黄...
- 池州天气预报:中央气象台继续发布强对...
- 佛山天气预报:三水区气象台发布暴雨黄...
- 池州天气预报:东至县气象台解除大雾黄...
- 江门天气预报:江门市气象台发布暴雨黄...
- 云浮天气预报:新兴县气象台解除大雾橙...
- 红河天气预报:绿春县气象台发布高温橙...
- 广州天气预报:白云区气象台解除暴雨黄...
其他相关资讯
- 正安5月4日天气预报:气温:低温11...
- 思南5月4日天气预报:气温:低温17...
- 清镇5月4日天气预报:气温:低温12...
- 瓮安5月4日天气预报:气温:低温13...
- 魏县5月4日天气预报:气温:低温15...
- 邕宁5月4日天气预报:气温:低温22...
- 望谟5月4日天气预报:气温:低温15...
- 岑巩5月4日天气预报:气温:低温15...
- 花溪5月4日天气预报:气温:低温13...
- 纳雍5月4日天气预报:气温:低温10...
- 凤冈5月4日天气预报:气温:低温11...
- 苍梧5月4日天气预报:气温:低温20...
- 融安5月4日天气预报:气温:低温17...
- 阳朔5月4日天气预报:气温:低温20...
- 黎平5月4日天气预报:气温:低温15...
- 平坝5月4日天气预报:气温:低温11...
- 丹寨5月4日天气预报:气温:低温14...
- 临桂5月4日天气预报:气温:低温19...
- 武鸣5月4日天气预报:气温:低温22...
- 罗甸5月4日天气预报:气温:低温17...
天气预报导航
最新天气资讯
- 门头沟5月4日天气预报:气温:低温 14℃~高温 22℃,多云,紫外线强
- 丰台5月4日天气预报:气温:低温 14℃~高温 23℃,多云,紫外线强
- 顺义5月4日天气预报:气温:低温 14℃~高温 23℃,多云,紫外线强
- 松江5月4日天气预报:气温:低温 18℃~高温 24℃,中雨,紫外线最弱
- 宝山5月4日天气预报:气温:低温 17℃~高温 23℃,小雨,紫外线最弱
- 津南5月4日天气预报:气温:低温 13℃~高温 21℃,阴,紫外线最弱
- 东丽5月4日天气预报:气温:低温 13℃~高温 21℃,阴,紫外线最弱
- 歙县5月4日天气预报:气温:低温 15℃~高温 26℃,中雨,紫外线最弱
- 青阳5月4日天气预报:气温:低温 15℃~高温 21℃,中雨,紫外线最弱
- 怀宁5月4日天气预报:气温:低温 16℃~高温 22℃,小雨,紫外线最弱
天气资讯
更多 >>