买现房可以马上办证吗 办理房产证的时候还能加名字吗
更新时间: 2024-05-17 16:10:01
一般如果是现房的话,买房了就可以办理房产证,前提是开发商手续齐全,可能当天就能拿到房产证,如果是期房的话,就算全款买房也拿不了房产证的,因为并没有交房。
买现房可以马上办证吗
买现房是可以马上办证的,房子本身已经达到相关的标准了,开发商手续齐全就可以办理证件。确认开发商办好了初始登记以后,购房者就可以携带自己的相关证件到房管局办理房产证,如果速度快可能当天可以拿证,速度慢一点的可能需要几天时间。
全款买房付款后就可以办理房产证吗
全款买房和办理房产证其实并不具备直接关系,对于新房来说,更多时候办理房产证取决于房子和开发商的情况。办房产证是需要房子完成竣工验收以后才可以进行的,并且还需要开发商完成了初始登记等相关手续。如果是现房项目,理论可以做到付款就办房产证,但是期房还要等房子建成以后才行。
办理房产证的时候还能加名字吗
办理房产证的时候不能加名字。因为房产证上的名字是跟购房合同来的,而购房合同已经在房管局备案了,除非房产证办理下来之后进行房产证的变更即可。如果是婚后买房,房产证上只有一方的名字,想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,费用包含配图费、登记费等。
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