刚需买房要注意些什么
更新时间: 2024-06-18 17:27:02
1、购房应量力而行:刚需族多数是年轻人,购房时应量力而行,不要盲目追求一步到位。可根据自己的实际情况来确定适合的楼盘,尽量选择二三房中小户型。
2、不要被房价数字忽悠:面对房子的最终成交价,购房者既要作横向比较,看看其他类似楼盘价格如何,也要结合自己的购房预算进行比较,超出太多的话,可以考虑推迟买房。
3、先了解楼市再买房:房价居高不下,买房可不是儿戏。初次置业者在买房前需要学习了解一些房地产基础知识是必需的。建议购房者在准备购房之前加强对楼市的基本了解。
4、分析开发商品牌实力:品牌因素,也是买房过程需要考虑到的。选择信誉好,实力强的大型房企,房子的质量、后期角楼进度、物业管理水平等都有一定保障。
5、购房资金不要一次性投入:开发商为回笼资金,一次性付款购房的折扣力度很大。但站在购房者的角度来看,按揭能大大减轻资金压力,这种付款方式显然更灵活。
6、选择户型实用率很重要:户型的好坏,直接决定了居住舒适程度。层高、进深、开间是最直观能了解到的数据。此外,要对比一下各个户型的实用率,买更“实惠”的房子。
7、对周边环境要心中有数:购买现房是“所见即所得”,买期房则不一定。购房者对楼盘周边环境的潜在变化要心中有数,重点要考察附近是否有制造“三废”的工厂或其它污染源。
8、不要冲动下定金:买房下定金时不要冲动,要明确所购房屋的具体位置、面积、价格;明确签正式买卖合同时间、定金数额、交付时间以及定金返还形式。
9、合同签订看仔细:如今购房引发的纠纷越来越多,潜在风险很大。业内人士建议,购房者在与开发商进行购房合同的签订时,可请律师办理或给参考意见,保障自己的合法权益。
10、贷款约定要谨慎:签订购房合同之后,要注意两点:约定贷款按揭办不下来时的处理方式及约定对双方的违约责任及合同解除条件,最大程度避免可能发生的纠纷问题。
怎样才算刚需购房者
1、刚需房是房产商在营销过程中产生的一个名词。从字面理解,“刚需”就是刚性需求,以自住为首要条件。
2、刚需购房就是买房者为了自己居住而购房的,像是外地务工人员长时间租房居住的、子女长大没有婚房的、大学生毕业后在工作地区长久定居的、拆迁受收货币补偿,但没有住房的等等。
- 河源天气预报:河源市气象台解除雷雨大...
- 荷泽天气预报:鄄城县气象台继续发布高...
- 日照天气预报:莒县气象台解除高温橙色...
- 承德天气预报:承德市气象台解除高温橙...
- 徐州天气预报:邳州市气象台发布高温黄...
- 沧州天气预报:青县气象台解除高温橙色...
- 沧州天气预报:河间市气象台更新高温橙...
- 张家口天气预报:怀来县气象台解除高温...
- 产后一个月耻骨还是疼的原因
- 昆明天气预报:禄劝彝族苗族自治县气象...
- 日照天气预报:五莲县气象台解除高温橙...
- 上饶天气预报:上饶市气象台解除雷电黄...
- 惠州天气预报:龙门县气象台解除雷雨大...
- 张家口天气预报:徐水区气象台更新高温...
- 保定天气预报:唐县气象台更新高温橙色...
- 张家口天气预报:康保县气象台发布雷暴...
- 温州天气预报:苍南县气象台发布大雾黄...
- 南平天气预报:松溪县气象台发布雷电黄...
- 保定天气预报:蠡县气象台更新高温橙色...
- 韶关天气预报:韶关市气象台发布暴雨黄...
- 颍上6月18日天气预报:气温:低温2...
- 濉溪6月18日天气预报:气温:低温2...
- 固镇6月18日天气预报:气温:低温2...
- 界首6月18日天气预报:气温:低温2...
- 利辛6月18日天气预报:气温:低温2...
- 灵璧6月18日天气预报:气温:低温2...
- 阜南6月18日天气预报:气温:低温2...
- 五河6月18日天气预报:气温:低温2...
- 临泉6月18日天气预报:气温:低温2...
- 怀远6月18日天气预报:气温:低温2...
- 太和6月18日天气预报:气温:低温2...
- 泗县6月18日天气预报:气温:低温2...
- 砀山6月18日天气预报:气温:低温2...
- 明光6月18日天气预报:气温:低温2...
- 凤阳6月18日天气预报:气温:低温2...
- 萧县6月18日天气预报:气温:低温2...
- 全椒6月18日天气预报:气温:低温2...
- 凤台6月18日天气预报:气温:低温2...
- 定远6月18日天气预报:气温:低温2...
- 蒙城6月18日天气预报:气温:低温2...
- 吉林6月18日天气预报:气温:低温 19℃~高温 31℃,晴,紫外线很强
- 平谷6月18日天气预报:气温:低温 23℃~高温 34℃,晴,紫外线强
- 门头沟6月18日天气预报:气温:低温 22℃~高温 34℃,晴,紫外线强
- 密云6月18日天气预报:气温:低温 23℃~高温 34℃,晴,紫外线强
- 房山6月18日天气预报:气温:低温 23℃~高温 34℃,晴,紫外线强
- 大兴6月18日天气预报:气温:低温 22℃~高温 35℃,晴,紫外线强
- 石景山6月18日天气预报:气温:低温 23℃~高温 34℃,晴,紫外线强
- 丰台6月18日天气预报:气温:低温 23℃~高温 35℃,晴,紫外线强
- 延庆6月18日天气预报:气温:低温 21℃~高温 31℃,晴,紫外线强
- 昌平6月18日天气预报:气温:低温 21℃~高温 34℃,晴,紫外线强