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按揭贷款买房后可以过户给孩子吗

更新时间： 2024-05-14 17:00:18

按揭贷款买房后可以过户给孩子，但需要满足以下条件：

1、拥有合法产权：按揭房的所有权证书和房屋买卖合同等产权证明文件必须合法有效，没有任何争议。

2、按揭贷款还清或经银行同意：如果按揭房尚未还清贷款，需要向银行申请办理过户手续，或者等到贷款还清之后再进行过户。

3、缴纳税费：过户需要缴纳相关的税费，包括契税、个人所得税等。税费的具体数额根据房产的具体情况、地区和政策而定。

4、符合法律规定：过户需要符合国家和地方的相关法律规定，如不得侵犯他人的合法权益、不得违反土地使用规划和管理等。

买房按揭需要满足的条件：

1、年满18周岁(含)以上，具备完全民事行为能力。

2、拥有稳定、合法的经济收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3、个人信用良好，征信报告里没有不良记录。

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