房屋交房时需要注意哪些问题

更新时间： 2024-05-14 21:46:31

1、注意看交房日期是否逾期：接到交房通知后，要判断开发商是否如期交房。此外，建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多，陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。

2、交房文件不能忘：交房时，必须要求开发商出示“三书一证一表”，如果在交房时，开发商无法将文件准备齐全，业主是有权拒绝交房的，产生的相关责任也是由开发商来承担。

3、面积测量要仔细：在测量面积时，最好带上专业人士，同时还要带上合同、补充协议等相关文件。需要注意的是，交房时，如果误差在3%以内，可根据合同多退少补，如果交房时面积误差在3%以上，业主可要求开发商退补房款及利息。

4、仔细审查房屋的质量：交房时，还要查看房屋是否与合同约定一致，其中包括：房子的户型、朝向以及结构等。如果这些发生变化，则业主可要求退房。同时还要审查房屋是否存在质量问题，如果有，应立即要求开发商进行修理。

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