买新房子要交哪些税

更新时间： 2024-06-16 21:40:23

一)买新房子要交哪些税

第一、契税

别墅类房子要交4%的契税，普通住房交1.5%，90平米以下的房子交1%。

第二、印花税

印花税是一个很古老的税种，买卖双方各缴纳房价款的0.05%。

第三、买卖手续费

120平方米及以下的房子，要交纳1000元的买卖手续费。120-5000平方米需交纳3000元买卖手续费。5001平方米以上的房子买卖手续费为10000元。

第四、维修基金

维修基金包括房屋设施的维修，如下水道、外墙、屋顶等。维修基金的交纳金额是房款的2%。

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办理程序：

1、用户递交书面申请书。申请内容须注明详细地址、装表用户数量、申请用水性质、联系方式。

2、用户提交相关资料；

3、受理机构受理；

4、专业人员现场勘察、测量；

5、出具设计图和预算；

6、用户缴纳费用；

7、组织安装施工；

8、专门技术部门验收通水。

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