夫妻一方去世房产怎么卖
更新时间: 2024-06-17 15:28:52
(1)夫妻一方去世房产怎么卖
夫妻双方共同所有的房子,一方去世后,如果没有遗嘱,其一半的产权就作为遗产,由合法的继承人进行继承。合法的继承人有,配偶,子女及父母。
如果另一方要出售该房屋,须共同继承人都出示声明,声明放弃继承,然后进行公证,就可以卖房了。
法律依据:《物权法》的规定,不动产所有权的取得依据的是登记。新置换房产的所有权并未过户到你父母名下,因此他们还没有取得该套房屋的所有权,你就不能将其作为遗产予以继承。
(2)夫妻一方死亡财产分割诉求可以吗
夫妻一方死亡要求财产分割的可以到法院进行相关的诉讼请求。根据《继承法》第二十六条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
(3)夫妻一方如何申请单方面离婚
夫妻一方单方面离婚可以向法院提起诉讼。
【法律依据】
根据《婚姻法》第三十二条,男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
(4)装修贷可以夫妻一方申请吗
装修贷不可以夫妻一方申请。房子是夫妻的共同财产,办理贷款的时候一般都需要夫妻双方签字才可以,任何一方都不能代表另一方的意见自作主张,所以一般需要夫妻双方签字。这笔贷款也是夫妻双方的共同债务,需要夫妻双方来共同偿还。如果婚姻以后发生变故,夫妻离婚的话,那么共同申请的装修贷款要在夫妻双方协商后,也可以找银行申请改为一方偿还,另一方不再承担还款的责任。因为夫妻办理的装修贷款是双方的共同债务,所以在办理时,银行会审查夫妻双方的征信,只要一方的征信不好,就会影响装修贷款的审批。
(5)属于夫妻一方财产的情形有哪些
属于夫妻一方财产的情形有:
1、一方的婚前财产;
2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
4、一方专用的生活用品;
5、其他应当归一方的财产。
【法律依据】
根据《婚姻法》第十八条,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
1、一方的婚前财产;
2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
4、一方专用的生活用品;
5、其他应当归一方的财产。
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