等额本金20年提前还款技巧

1,等额本金20年提前还款技巧

等额本金可以随时还。若是还款时间是20年，择等额本金还款的贷款者最好等到第12年开始提前还贷。选择等额本息还款的贷款人则要在8年之内提前还清。等额本金还款和等额本息还款是我国用于贷款买房的两种方式。等额本息还款需要的本金最少利息最大，而后逐月减少利息增加本金。等额本金还款则是每月本金一样，利息递减。

等额本金还款和等额本息还款对于投资者而言，等额本金还款还贷的同时还需要进行理财投资的情况下并不需要提前还款。由于提前还款有时需要承担违约金，所以等额本金还款的方式比起一般的还款方式对贷款数目较大的贷款者要更加的经济实惠。因为等额本金普遍用于高额商品的原因就是因为其还款金额与利息都是逐月递减的，真正计算起来越是还款时限越久的贷款者，提前还款越不划算。如果贷款人希望尽早还清贷款并且还款期限并不久的情况下，选择等额本金还款面临的压力要更小。

2,等额本息等额本金是什么

等额本息和等额本金是贷款的两种还款方式，在贷款额度、贷款时间和贷款利率相同的情况下，等额本息比等额本金的月还款额度低，总利息方面等额本息还款的利息要比等额本金高。

等额本息每个月的还款额度都是一样的，在每月的还款额度中利息和归还的本金都是变化的，这种还款方式前期还款利息比较多，后期还款本金多，这种每月还款相同的还款方式适合具有稳定收入的人群。

等额本金每个月还款的额度是递减的，在每月的还款额度中利息逐月减少，每月归还的本金保持不变，这种还款方式前期归还的本金要比等额本息多，由于每月还款额度较多，对还款人的收入有一定的要求。

在贷款的时候贷款人可以根据自己实际情况选择适合自己的还款方式，原则就是不要影响后期生活质量。

3,等额本金还款法指什么

等额本金还款是贷款的一种还款方式，指贷款人选择将贷款总额均分到每月还款。等额本金还款法每月的还款本金额是一样的，但是同时要还清上一次至本次还款间的利息，由于每次还款完，所欠本金都在减少，那么每次所需还清的利息也不一样，所以等额本金还款法每月所需的还款总额是在逐渐减少的。

什么是等额本金还款等额本金还款从字面上很好理解，就是每月归还的本金是一样的，然而利息不一样。相比于等额本息而言，后者就是每月归还的本金加利息额是一样的。等额本息还款法虽然每月还款总额一样，但是总额里的本金部分占比会越来越多，利息额部分的占比会越来越少。相比较而言，等额本金还款法当前还款额会比较高，适合那些预期当前会有较高收入，以后收入可能会下降的人群。至于大家在贷款时选择什么样的还款方式还是要结合自身情况考虑，选择更符合自己收入模式的一种方法。

4,等额本息和等额本金的区别

等额本息和等额本金是常见的两种按揭贷款还款方式，在贷款时通常会需要任意选择一种还款方式。等额本金和等额本息的区别主要体现在以下几个方面：

1、每月还款金额不同：等额本金每月还款金额是递减的，用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还相同的金额，早期偿还金额中利息的占比大。

2、产生的利息不同：等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。比如贷款50万元，借款期限为1年，贷款年利率为4.35%。等额本金还款的总利息为2356.25元，等额本息的还款总利息为2371.88元。

3、适宜人群不同：等额本金适合早期收入较高，后期收入降低的人群。等额本息适合每月有固定收入的人群。

4、优劣点不同：等额本金的优势在于可以节约更多的利息，有利于提前还款，劣势在于前期还款压力。等额本息的优势在于还款每月还款压力较小，劣势在于需要支付更多的利息以及不利于提前还款。