土地流转什么意思

Ⅰ：土地流转什么意思

土地流转是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权转让给其他农户或经济组织。也可以认为是保留承包权，转让使用权。影响土地流转的原因主要有土地承包商经营成本高，收益低，再就是农村发展和劳动力的转移。其次是非农建设项目的需要，最后就是农村产业结构调整的需要。优点是可以更加合理的利用土地资源，有效改善土地资源配置效率。

Ⅱ：土地流转协议怎么写

《农村土地承包法》第37条规定：土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：

(一)双方当事人的姓名、住所;

(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;

(三)流转的期限和起止日期;

(四)流转土地的用途;

(五)双方当事人的权利和义务;

(六)流转价款及支付方式;

(七)违约责任。

概括的说，流转协议应当包括转让方和受让方的基本身份信息，所要流转的土地的具体位置，流转的前后时间、流转费及起算点等相关支付方式，流转土地的大小，流转协议标的的用途及权利义务，以及流转协议产生纠纷解决的方式方法，违约责任及其他特别约定。

Ⅲ：在我国土地转包属于土地流转吗

在我国土地转包属于土地流转，我国土地流转方式主要包括土地转包、转让、出租、互换、入股。土地转包是承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。

【法律依据】

根据《土地承包法》第五十条，土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承。

Ⅳ：土地流转的来的土地可以搞养殖吗

是可以的。

目前关于流转土地用途的规定是不能改变流转土地的用途，即不改变“农用地”这一基本性质。

《中华人民共和国土地管理法》第一章第四条：国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。 前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

养殖仍然属于土地的农业用途范围。现实中，农村土地流转多用于养殖鱼、猪等。

国家对于土地用途的限制从根本上讲是为了保护日益减少的耕地。所以是可以进行养殖活动的。