房贷未还清可以卖房过户吗

(1)房贷未还清可以卖房过户吗

1、房贷未还清可以卖房过户的。不过需要采取一些手段才能完成过户这个手续。房贷没还完也可以卖房，可以自己提前还清贷款，然后再进行买卖过户即可。除此以外，如果用户自己买了房还不起了，要买房子的人先帮还清贷款才能办理过户。最后，实在没有办法的话，找担保公司进行额度赎楼或现金赎楼。

2、也就是说。还贷期间的商品房本来是不可以过户的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产;买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。

3、总的来说。房贷未还清是可以卖房过户的，但是需要按照文章上述内容进行处理。其中，转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

(2)借呗未还清可以提额吗

借呗没还清是否会涨额度，主要看个人使用记录与信用状况。一般支付宝会对用户不定期进行资质评估，只有通过评估后，借呗的额度才会提升。一般在评估前，用户使用借呗时，没有逾期记录，使用借呗次数较多，到期足额还款，芝麻信用分也相对较高，这样通过评估的概率会比较大。反之，使用借呗时，经常性逾期还款，芝麻分比较低，这样可能无法通过评估，自然也不会提额，甚至有可能会降低额度。

蚂蚁借呗的注意事项：

蚂蚁借呗借款期限是由系统综合评估给到的，借款账户情况不同，借款期限的选择项可能会有差异，一般可借3个月、6个月或12个月，具体可借款时间请以页面显示为准。

蚂蚁借呗如果逾期了，借呗会如实上报逾期记录给芝麻信用，影响主要体现在芝麻分产生下降。芝麻分下降会影响到蚂蚁借呗和蚂蚁花呗的额度。

(3)借呗未还清可以办理房贷吗

借呗未还清也是可以办理房贷的。目前借呗的所有借款记录都会上传至征信中心的，在银行审核个人征信报告时，会对个人的还款能力进行评估，只要借呗的欠款额度不是特别大，月收入可以保障按时偿还贷款，一般是可以办理下来的。

(4)公积金贷款未还清可以卖房吗

一般而言，这是要看情况的，转售房屋属于二手房交易，而在二手房交易中是以房产证为准的。

如果户主想要卖掉现在居住的房子，但是又还有贷款没有还清，那么首先需要确定自己是否拥有该房子的房产证，只有拥有该房子的房产证才能对该房产进行交易。

如果还没有拿到该房子的房产证，那就意味着户主暂时没有处理的权限，不能办理过户手续，也就是不能进行房屋买卖。