房子产权到期了怎么办
更新时间: 2024-05-19 03:59:06
(1)房子产权到期了怎么办
房子产权到期了,如果属于住宅建设用地,那么会自动续期。续期应当依照法律、行政法规缴纳续期费用。
根据2021年实施的《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
法律依据:
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
(2)法国房子产权多少年
法国房子产权是永久的,在法国买了房子,就对房子拥有了永久所有权。虽然法国有了房产不用交房产税,由于土地是属于国家的,所以每年秋天必须交“土地税”,法语叫“taxefoncière",这是国税。
(3)房子产权到期了以后会怎么办
1、根据我国《物权法》中的相关规定,住房建设用地使用期届满时,自动续期。至于如何自动续期,目前最新规定是采用“两不一正常”过渡性办法。
2、即:不需要提出续期申请、不需要收取费用、正常办理交易和登记手续。也就是说你的房屋即使到期了也还是你的,不用担心到期会被回收或者会缴纳很高昂的费用。
3、因此,在具体执行条例出来之前,现行“两不一正常”方案不会改变,不要轻信别人的缴费言论,当心上当受骗!
(4)房子产权70年到期后怎么办
1、根据我国《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
2、非住宅建设用地使用权期间,届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋,及其他不动产的归属,有约定的,按照约定,没有约定或者约定不明的,依照法律、行政法规的规定办理。
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