办房贷要求买理财产品要买吗

（1）办房贷要求买理财产品要买吗

各大银行对房贷的审核比较严格，比较注重申请人的还款能力，如果办房贷要求买理财产品，经济条件允许可以买，对房贷审核有帮助；经济条件不允许，不建议硬着头皮买，因为买理财产品是银行捆绑销售，只要你能提供月供2.5倍及以上的工作证明，银行流水也够，征信良好，那么，银行如果仅仅因为你没有买理财产品而拒贷，申请人可以选择投诉该银行。

（2）办房贷有信用不良记录怎么办

1、增加抵押物：在办房贷时除了按要求将所购房屋抵押给银行以外，还要主动补充其它的抵押物。

2、增加共同借款人：在自身信用存在不良记录的情况下，可以请自己的配偶、父母作为共同借款人。

3、购买保险：有一些保险公司为大家设计了房贷保险。在一些特殊情况下，这类保险可以替大家还房贷。因此，购买房贷保险对大家提高房贷通过率有很大的帮助。

4、增加担保人：如果拥有经济情况较好的亲属、朋友，也可以请对方作为自己的房贷担保人。

5、等待不良信用自动消除：根据有关规定不良信用记录会在5年后自动消除。因此可以等待不良记录消除以后再办房贷。

（3）15万负债能办房贷吗

通常有15万负债也可以办理房贷。前提是借款人每月应还欠款没有超过家庭月收入的50%，并且还需要满足以下条件：

1、申请人的年龄符合贷款机构的要求，并且具有完全民事行为能力。

2、申请人有固定工作和稳定收入，具备一定的还款能力。

3、申请人有良好的信用记录，在征信系统没有不良记录。

4、贷款机构要求的其它贷款条件。

（4）办房贷需要准备哪些材料

随着经济的发展，如今中国人们对于买房的概念也越来越大了，很多人都想拥有自己的房子，所以大部分人们都是贷款买房，那么办房贷需要准备哪些材料？申请多久可以下来？下面一起来看看吧。

房贷材料

据了解，办理房贷需要的材料是比较多的，其中需要夫妻双方身份证、户口本婚姻状况证明，未婚需提供未婚证明，离婚需出具法院民事调解书或离婚证明(注明离异后未再婚；自己的收入证明（一般申请房贷的银行会提供文本自己去单位盖章就可以)；房产的产权证；担保人的身份证、户口本、结婚证(担保公司的则有要求出示担保公司的营业执照副本）。

关于办理房贷申请多久可以下来这个问题，其实也是未知数的，因为不同的银行规定不同，审批流程也不同，所以贷款速度也会不同。具体情况以相关银行规定为准，通常需要30天左右，所以如果是办理了房贷的网友，请耐心等待哦。