楼顶漏水用什么补漏最好

一、楼顶漏水用什么补漏最好

1、防水涂料：防水涂料涂刷后，在水泥屋顶上结层膜达到防水的目的，但是它与水泥基层结合不好的话，容易鼓包、开裂；

2、沥青涂料：沥青涂料防水效果也不错，价格相对便宜，但是不抗冻，容易脱落；

3、高分子卷材：这种材料加上混凝土砂浆保护层能保持很久的防水效果。

4、房顶漏水处理方法：

（1）首先要对屋顶进行检查，找出漏水的原因，是由管道、防水层、还是接缝裂缝引起的，找到漏水原因后才能采取适当的方法进行修补。

（2）如果屋顶以前没有做过防水，那么最好全面的做一次整体防水，可以选择质量较好的聚酯防水涂料或聚酯防水卷材。如果以前做过防水，且时间较久，那么可能防水层基本失去作用了，那么只能重新做一遍防水。

（3）在防水处理时，先清理基面、找平层至混凝土结构层，用吹风机、扫把清理杂物，让基面充分湿润，然后填平裂缝、封闭裂缝、并且用砂浆找平。

（4）接下来用聚酯防水涂刷，涂覆要尽量均匀，不能局部沉积，各层之间的时间间隔要把握好，通常涂膜干固不粘手即可施工。基面要求平整、牢固、无渗漏、凹凸不平及无裂缝，注意不要有空鼓现象。

（5）同时要对水落口、阴阳角、天沟等部位做附加增强处理，每遍涂刷的方向和前一遍相垂直。在转角和立面涂刷防水层时要多涂几遍，不得有流淌、堆积现象，屋面墙内侧及压顶必须按设计和规范要求做好防水处理。

二、楼顶漏水如何处理

首先要查清楚漏水的部位是在自己室内还是室外，是否是公共管道漏水导致的，如果是公共原因导致的可以联系物业进行维护和维修，如果不是公共部位导致就需要自己进行维修和查看了。

三、房改房楼顶漏水找什么单位

房改房楼顶漏水找物业公司。物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托。

物业管理公司在物业管理中的义务主要有：履行物业管理合同，依法经营；接受业主委员会和全体业主的监督；重大的管理措施应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可；接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。

四、保障房楼顶漏水怎么办

1、对于商品，如果楼顶超出质保期后漏水，就没有开发商什么事了，由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了。如果漏水不严重，小修一下即可，那就全体业主商量一下维修费用分摊，意见一致后就收钱，找物业修补了事。如果漏水严重，例如楼顶严重开裂，那就需要进行大修了，先申请大修基金，要是申请下来，那就不用业主自己负担维修费用了；若是申请维修基金没能获批，那就只有楼宇的全体业主分摊维修费用了。

2、住楼房如果居住的是顶层，以前又没有经验，一旦下雨的时候有漏水或渗水情况，肯定会很紧张。顶层漏水一般多层房较多（就是没有电梯的），因为这样的房子老房子较多，而且这样的房子漏水，维修资金要顶层住户个人担负。

3、如果在初次居住这样的房子，发现有漏水的情况，首先要把损失减少到最少，尽可能的及时补漏。家中的物品要及时移开漏水部位，如果自己不能做简单的房顶漏水处理，可联系专业防漏水人员，这些维修人员可以给做一下临时处理。

4、如果漏水并不严重，可以等到雨水停止，对屋面进行检查，严重渗漏部位的具体位置和一般渗漏位置，如果面积较小，漏水也不严重，就可以做局部维修。如果大小渗漏水部位比较多，要考虑彻底做一次防水处理。

5、如果在下雨时屋顶漏水自己要做处理，怎样找漏水部位？找漏主要是从屋顶的高出往低处找漏。首先是看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉，屋顶原有的 SBS 防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了，这样就漏水了，还有屋顶上的天沟有没有堵塞。

6、另外就是检查抹灰层是否空鼓，若不空鼓易办用聚氨酯刷二遍即可，周边多涂10公分。若空鼓的话，用切割机把空鼓范围内抹灰面割去，沿裂縫两边各扩展10公分刷二遍聚氨酯后，刷水泥素浆后再做面层。如果是大面积渗漏，就要全面做二次防水。

五、补楼顶漏水妙招有哪些

1、楼顶出现漏水的问题时，首先应找到漏水的位置，若已出现裂缝，需将水泥沙凿成V形；

2、凿开水泥沙后，涂上防水材料并过一层水泥沙，水泥沙面积要够大，厚度也要够高，使用界机界在水泥沙的边缘开一条槽；

3、如果是水管出现漏水的问题，可能是因为水管材质导致的，也有可能是施工过程中存在问题，这需要详细地检查。

楼顶漏水对楼顶业主的生活造成了直接的影响，甚至威胁到家居安全，因此当楼顶出现漏水问题时，应及时进行修复。