提前还款时等额本金和等额本息的区别是什么

Ⅰ:提前还款时等额本金和等额本息的区别是什么

1、等额本金和等额本息两种还款方式提前还款的区别在于：等额本息法前期基本还的都是利息，而本金并没有还多少，所以提前还款会十分吃亏；而等额本金法前期还的本金比例较大，所以提前还款的话就可以避免后期的利息，是非常划算的。

2、等额本息还款法特点：等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变；相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

3、等额本金还款法特点：等额本金还款法本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

4、二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息，但在后期每月归还的金额要小于等额本息。即按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。

5、总体来讲，等额本金还款方式适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力，且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。两种还款方法比较，最终到期算，等额本息比等额本金要多付出可观利息。

Ⅱ:等额本金和等额本息的区别

每个还款期的利息金额不同：等额本息：通俗的讲就是每个还款期归还的贷款本息合计数永远是一致的（遇到利率调整的除外，可能减少也可能增加，但是后续的还款金额数是保持一致的）。等额本金：通俗的讲就是每个还款期归还的本息合计数是由大到小，逐月减少。

每个还款期的本金还款金额不同：等额本息：是每个还款期归还的贷款本金不同，等额本息还款本金数是由小变大，逐月递增。等额本金：是每个还款期归还的贷款本金数是一致的，本金数不会受利率调整影响，整个贷款期间每期还款本金数保持不变（提前部分还款的情况除外）。

在利率相同的情况下，全部贷款期最终的利息金额合计不同：等额本息：由于等额本息还款本金数是由小变大，逐月递增，因此利息合计数较等额本金还款法的大一些。等额本金：由于每个还款期归还的贷款本金数是一致的，所以利息合计数较等额本息还款法的小一下。

Ⅲ:等额本金和等额本息的区别

从买房贷款人的角度 同样贷款额，同样的贷款年限： 1、从总利息上比较，等额本金的总利息较少。

从压力层面比较 等额本金是每月月供额从大到小，一次递减，所以前几月或今年的月供压力要大些。

从提前还贷比较 等额本金由于先还的多，本金相对还的也对，占用银行款项的时间就短，所以提前还款相对来说省利息也多点。