为什么不建议买二手房

一)为什么不建议买二手房

1、二手房的物业管理差。二手房的年代比较久远，因此在当初建造房子时，没有一个完整的物业体系，所以这类二手房是没有保障的，非常影响居住质量。2、装修改造耗费大。二手房的户型以及装修风格已经不适合当下的审美，因此入住之后大多数人会选择进行重新装修，然而这笔费用将会非常大。3、购买二手房的费用多。二手房所需要缴纳的税款非常多，比如个人所得税、增值税、过户费等。

二)为什么不建议买带露台的房子

对于阳光房、大阳台、露台这样的设计可能会成为如今大家购买房屋时的一大亮点，但是关于以上这些房子，也有些朋友认为最好不要购置。接下来，马上来了解一下，为什么不建议买带露台的房子，买带露台的房子后悔为什么相关内容吧!

为什么不建议买带露台的房子

01|漏水问题常常担忧

漏水是顶楼住宅最担心的问题，为什么不是一楼，或者中间楼层，就因为你是顶楼。开发商交房之初，也只会对新房顶楼防水维保5年，而不是其它楼层，言下之意也是在告诉你，顶楼可能存在漏水问题，你自己要注意。

“漏水”这两字就成了悬在顶楼住宅头上的达摩克利斯之剑，不知道这个“可能”啥时候就会被兑现了。至今为止，没有一个开发商敢承诺自己的楼盘，顶楼不会漏水，即便是万科、中海、绿地等头部房企也概莫如此，就更别提那些不知名的小开发商。

顶楼采光、视野是很好，可一旦遭遇漏水问题，那不仅对居家造成影响，同时还会对房屋的价值造成严重打击。

02|暴晒问题常伴左右

除了隐藏的漏水问题以外，顶楼还有一个明显的缺陷就是暴晒问题，一年到头，除了阴天下雨天以外，白天基本都在阳光的暴晒之下，长年累月。这是你再好的隔热措施，用再厚的隔热板都无法彻底解决的硬伤问题。

当心情好的时候，到露台晒晒太阳是很惬意，甚至说洋洋得意，但冬天太冷，夏天太热，除了物业允许你做阳光房，再在里面安个高功率的变频空调，否则露台估计也就只能用来晒晒被子之用，或者偶尔的搞搞BBQ，白天的晒太阳机会基本很少。

并且楼上楼下的无论是夏天吹冷风，还是冬天的供暖气，耗电量相比普通的平层户型估计要高出一倍不止，一年到头下来也不是个小数目。空调不能关，漏水问题常在，没住过就别异想天开，这是现实。

03|出行难题挥之不去

近些年来，在网上我们经常会看到一些有关高层“贫民论”的说法，其中特别强调的一点就是电梯出行难的问题。多少住高层的家庭就为了少等几趟电梯，宁愿扎在家里也不愿出门，既不利于身体健康，也少了与社会的交集，这是真实存在的，并非危言耸听。住在中低楼层的家庭，看到电梯卡在二三十楼，他们可以十分从容的选择步梯上下楼，而顶楼住户你根本没得选择，再漫长的等待你也得厚着，再着急也只能等着，总不能选择跳下去吧。

好吧，有人说，那我6层楼梯呢?楼梯那就更别说了，来来回回，反反复复，日复一日的让你爬六七层楼梯，再铁的硬汉也受不了，更别说家里还有老人小孩一大家子了。所以啊，露台很享受，但缺点也要能够接受才行。

所以，当我们看到顶楼带露台的众多优点之前，必须首先问自己能否接受它的哪些缺点。能接受能忍受那就买，如若不能接受那就要慎重了，尤其是在当下这种楼市整体低迷的背景下，一旦高估了自身的承受能力，短期内想要再转手的话那难度是挺大的，说不定还得赔上一笔钱。

为什么不建议买带露台的房子，买带露台的房子后悔为什么相关内容，就为大家介绍到这里了。如果非常想要购买带露台的房子，一定要注意露台的防水需要做好，否则后患无穷。

三)千万不要买变频冰箱

冰箱是每家每户都会使用的电器，随着科技的进步，冰箱的功能也更加的齐全，而且冰箱的类型也越来越多，变频冰箱是目前最受欢迎的一种冰箱，因为具有省电节能、控温均衡、静音运行等优势，所以深受大家的青睐。那么，为什么千万不要买变频冰箱？冰箱为什么不建议买变频？下面就由小编为大家一一解答。

千万不要买变频冰箱?

根据销售员称，现在变频冰箱缺点也是有的，比如在价格方面都是稍微有点贵，另外电路控制板的复杂设计导致控制电路故障频发，电路板发生故障的概率就比简单的不采用变频压缩的大，所以变频冰箱的缺点需要及时知道。

而且复杂的配管设计导致配管回路故障频发，增加了系统管路的故障。变频压缩机回油上的缺点导致其多故障在部分负荷运行进，变频压缩机的转速低，使得回气速度减慢，导致了回油性差的问题。其实变频冰箱是否要买，这点需要自行分辨了。

冰箱为什么不建议买变频

1、变频冰箱因为采用了变频压缩机的高技术，价格也相对贵一点，特别是大品牌的变频冰箱。因此，许多人不建议购买变频冰箱。

2、变频压缩机均为往复活塞式压缩机，这种压缩机的工作原理和结构特点决定了变频范围比较窄，导致变频电冰箱各方而的不像变频空调器那样明显。

3、变频压缩机的使用增加了维修难度。首先，电路控制板的复杂设计导致控制电路故障频发，电路板发生故障的概率就比简单的不采用变频压缩的大。其次，复杂的配管设计导致配管回路故障频发，增加了系统管路的故障。变频压缩机回油上的缺点导致其多故障在部分负荷运行进，变频压缩机的转速低，使得回气速度减慢，导致了回油性差的问题。

以上就是千万不要买变频冰箱原因介绍，因为变频冰箱具有价格高、维修难度大等缺点，所以很多人都不建议购买变频冰箱。不过呢，变频冰箱还是具有很多优势，比如省电节能、控温均衡、静音运行等，因此大家在选择冰箱的时候还是可以考虑变频冰箱的。

四)后悔买了皮沙发

现在很多家庭使用的依旧是皮沙发，皮沙发具有柔软的触感、而且还能显得家居高档大气，所以深受广大消费者的青睐。不过呢，也有不少朋友在抱怨买了皮沙发后悔要死，这让准备买皮沙发的人十分犹豫到底要不要买。那么，为什么后悔买了皮沙发？为什么不建议买真皮沙发？接下来就由小编为大家一一解答。

后悔买了皮沙发

皮沙发有很多优点，但是也具有不少缺点的，就是使用的时间长了之后，皮质沙发的表皮就会出现脱落。简单的说就是皮质沙发使用时间长了之后，在外观上就没有那么好看了。

还有就是皮沙发的更新工作很重要，没几年就要翻新一次，维护起来比较麻烦。在日常清洁的时候也是很有必要的，要是在平时使用的时候不护理的话，这样会影响皮沙发的使用寿命。

为什么不建议买真皮沙发?

1、不耐用

好的皮沙发价格都比较贵，而不好的皮沙发却不够耐用，如果清洁不好会发出皮臭味，基本上隔几年后皮沙发还得做翻新工作。皮沙发的维护还是较麻烦的。

2、触感差

牛筋，也就是动物身上的筋脉，是天然形成的。经过加工后(重压压平)，还会有一条痕迹，这是在重压过程中未压平造成的，只有真皮才有这个现象。触感稍微差一点，但并不影响适应年限，在制作家具时要求不使用在正面。

3、肥皱

肥皱是牛生长过程中不可避免的现象，如牛的肚皮、腋窝、颈部等部位。牛皮是按照模版整张画皮的，制作沙发等家具时，使用牛皮面积较大，有时不可避免的会含有肚皮、腋窝、颈部等部位，并不影响使用性能，但是为了感官效果，要求不使用在正面。

以上就是后悔买了皮沙发原因介绍，因为皮沙发使用时间久了就会出现脱皮的情况，而且日常还需要对皮沙发进行保养和翻新，否则会影响美观性和使用寿命。除了这些问题之外呢，真皮沙发还具有不耐用、触感差和肥皱等缺陷，因此很多人都建议不要买真皮沙发。