老小区加保温层的弊端是什么

Ⅰ.老小区加保温层的弊端是什么

1、老旧小区如果加了保温层，它的保温效果也没有那么完美。毕竟是老旧的小区，而外墙容易出现脱落的现象，后期在外墙上再安装保温层，施工的难度也会大幅度的提高，可能外墙脱落会导致，保温层直接掉落下来，严重的会带来更大的危险性，出现高空坠落的风险。

2、而最近南方沿海城市就遇到了台风的侵袭，在一些老旧小区，连外墙的材料一起脱落下来，很容易造成高空坠落，砸伤人的风险。

3、即使能够做成功保温层，它的使用寿命也比较短的。虽然根据国家的标准，外墙保温层的使用寿命能够达到25年，但是真的使用年限根本就没有这么久。住了几年之后，保温层就出现了脱落，有可能是质量的问题，也有可能是环境的因素。

Ⅱ.老小区加装电梯坏处有哪些

1、加装电梯对于一楼住户来讲，并没有很多好处，因为加装了电梯，造成了采光的影响，影响到生活品质，底层住户大多持反对态度；

2、电梯属于机器，在施工和云朵的生活会产生大量的嗓音；

3、老小区加装电梯的危险性也回大大增加。

客观上来说，老小区加装电梯，必然引起高层建筑价值增加，对于底层是没有建筑价值减损。

Ⅲ.老小区阳台怎么改造成厨房

老小区阳台改造成为厨房，水电气都要改，水电虽然可以让装修公司改，但是燃气不可以，是需要燃气公司来处理的。所以在有阳台改厨房的想法时，最需要的是咨询一下燃气公司是不是可以。另外需要把防水做的彻底，不然水流到楼下邻居家那就麻烦了。安装窗户的时候，一定要注意窗户和窗框间的尺寸，窗户开关的顺畅度和密封度都要做好，这样才能避免在下雨的时候，外面的雨水才不会溜进阳台改造的厨房。

Ⅳ.老小区没有停车位找谁

老小区本来就是没有停车位的，所以找谁都没有用，就算是找到了物业，物业也不会突然安排出一个停车位的。一般情况下，老小区的人停车都是停在小区楼下的空地上的，只要不影响到楼道的人走动、花草树木的生长和其他车辆的通行，只要是空的地方，都是可以停放的，要注意不是乱停，而是找一个空地有规矩的停放车辆。如果实在是要停车，那么可以在附近的停车场购买停车位，这样子就可以解决停车的问题了。如果不购买停车位也可以找管理比较安全的存放点，比如说临时停车场等等，这些都是可以包月的，而且价格也不是很贵，算起来比买车位还划算，能省不少的钱，停在这种地方，还会有人看车，这样完全不用担心车子被刮的现象出现。如果不想花钱，可以找附近的公共停车位，这种情况只要有空位停就可以了，比如说店门口、商场门口一些空的公共停车位，这些都是可以停进去的。

Ⅴ.老小区满70年怎么办

一般来说，房子产权70年到期了的话，是可以自动续期的，因为房屋的所有权是永远属于自己的，只是房屋所占有的土地是国家的。

房子产权70年并不是说只能使用该房屋70年的时间，当房屋70年使用期限满之后，可以分为两种情况：

如果政府还没有收回这块地的打算，或者无正当理由收回这块土地，那么购房者只需按照当时的土地价格缴纳土地出让金即可重新获得土地的一段使用时间即可，这个费用不会太贵，因为平摊到房屋上的国土面积一般只有10来平米，具体面积可翻看国土证。

如果政府想收回购房者的房屋所占有的这块土地，那么赔偿这块土地上购房者的房屋就行了。

一般民用住宅建筑权属年限为70年。科技、文化、体育用地50年。工业用地、综合或其他用地50年。商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。