按揭贷款还款方式有哪些
更新时间: 2024-06-04 00:47:23
(一)按揭贷款还款方式有哪些
1、等额本金还款。等额本金还款是将贷款本金平分到每个还款月,每月的还款本金是固定的,利息逐月减少。
2、等额本息还款。等额本息还款是将贷款本金和利息平分到每个还款月,每月的还款额是相同的。
3、一次还本付息还款。在贷款期间,不是按月还款,而是贷款到期后一次性偿还本金和利息。
(二)商业按揭贷款的还款额的计算方法
还款的方法有两种:等额本息还款法和等额本金还款法。
本息还款法的公式:每月应还金额=借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1]
本金还款法的公式:每月应还金额=(贷款本金÷还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
每月应还金额=借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1],这是等额本息还款方式,那么你每月应还1526元,这是按目前最新银行基准利率计算出的结果。1520*240个月=364800这是连本带息,用364800-200000=164800,这是贷20万20年你还银行的利息。
(三)已婚人按揭贷款买轿车办哪些手续
作为已婚人,申请贷款买车需要一些条件,例如,年龄要在18岁到65岁之间,具有完全民事行为能力,具有合法,有效的身份证件和居住证明等,除此之外,您还要您还要准备一些资料。
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对于申请贷款买车主要一般遵循以下流程:首先向银行提出申请:选择好想要购买的车辆后,进行汽车消费贷款的申请、资信情况调查表的书写,并连同个人情况的相关证明一并提交贷款银行。其次,.银行进行贷前调查和审批:银行在受理借款申请后,对借款人和保证人的资信情况进行调查,对符合贷款条件的,银行会及时通知借款人填写各种表格。合同签定:通知借款人签订借款合同、担保合同、抵押合同,并办理抵押登记和保险等手续。发放贷款:银行发放贷款,由银行直接转到汽车商的账户中。办理提车手续:借款人将首付款交给汽车商,并凭存折和银行开具的提车单办理提车手续。
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