房产中介一个点是多少

(1)房产中介一个点是多少

1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。

2、贷款服务费：按成交额1%收取。

3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。

4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗。

5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗。

6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。

(2)房产中介怎么做

1、先选择好店面的地址。通常房产中介店面可以选择在小区等租售活跃的场所，因为租售活跃的地区会有很多的客源。店面的面积可以在50平方到100平方左右。

2、 接下来需要到工商局申请店名、营业执照，到税务部门进行税务登记，到建设局办理房产中介资质证书。一般门店的门头还需要到市容处进行审批等等。在办理各项证书的同时，可以做好店面的装修等工作。

3、 然后需要购买安装电脑、打印机、公告栏、空调等各种办公设备，并且招一些员工，加强员工的专业培训，寻找房源。一般可以通过网络、和各个小区的保安等工作人员打好关系，在小区内粘贴广告等方式找房源。将收集好的房源信息登记好。一切装备好之后就可以开业了。

4、 也可以选择加盟知名的房地产中介公司，通常总公司会提供各种的技术支持，而且知名房产中介还拥有品牌优势等等。大家想要加盟房产中介，需要到总部进行考察，然后提出申请签订合同，公司会提供选址、装修、培训等技术支持，并且提供合适的运作方案，协助开业。

(3)房产中介能帮忙办理房屋贷款吗

房产中介是可以帮忙办理房屋按揭贷款房的。因为中介一般都是二手房，但同样是可以办理按揭贷款房的。如果是在中介公司买的房产，中介公司是可以帮忙办理房产的按揭的，他们是有这种服务的业务。如果是私人进行交易的房产买卖，需要中介帮忙办理按揭贷款。那同样要向中介公司缴纳中介费，才能帮忙办理。否是中介是不会帮忙办理的。

(4)挑选房产中介要注意什么

1、找正规中介机构。最好是选择在市场上有知名度的房屋中介机构，在挑选时，要仔细查看其相关资质，查看他们有没有工商经营许可证和房管局的资质证书，特别是《工商营业执照》和《房地产中介资质证书》，二者缺一不可。并且要注意保存好证据，在自己利益受到侵害时及时投诉，用法律武器保护自己。

2、在确定好交易后，一般来说正规的房屋中介都会签订协议。若是卖房，则会签订独家或是多家委托协议，并且会仔细标明双方权责关系。若是买房，则会签订房屋买卖合同。在签订合同时务必要看清协议内容，避免产生纠纷。

3、在交易前，应该核实业主身份，特别是房地产证、国有土地使用证、房屋所有权证以及身份证户口簿等证件证明身份，避免被骗。

4、要注意避免与房产经纪人私下交易。很多朋友为了节省中介费与房产经纪人私下交易，一旦出事，很可能会产生严重后果。

以上就是挑选房产中介要注意什么的介绍了，希望对你有帮助。

(5)杨颖在哪部电视剧中扮演房产中介

《我的真朋友》，杨颖饰演的程真真是职场新人，暗恋学长井然多年，好不容易有机会在一次活动中和井然合影，却因为邵芃橙，不仅追星失败还惨遭公司开除。机缘巧合下，程真真竟与邵芃橙成为爱与家房产公司的房产经纪人搭档。

程真真是爱与家房地产销售公司的销售新人，她通过自身努力逆袭成为金牌经纪人。邵芃澄是程真真工作上的男搭档，也是公司老总的独子，他为证明自己的能力隐瞒身份入职公司。

通过工作相处，邵芃澄与程真真成为无话不谈的好朋友。程真真因为工作原因与暗恋多年的学长井然相遇并恋爱，但在相处中发现两人并不合适并分手。公司因核心人员离职商业机密外泄面临经营危机，在程真真的鼓励和支持下，邵芃澄不懈努力，公司终于走上正轨。此时，邵芃澄发现了自己内心对程真真的爱，并表白成功。两人在不断的磨砺中得到成长，他们通过这段经历遇见了最好的自己和最好的爱情