房屋赠与如何进行房屋产权公正

壹.房屋赠与如何进行房屋产权公正

房屋赠与进行房屋产权公正的流程是：

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证。赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，有赠与协议，并办理了房屋产权过户登记手续的，应当认为房屋产权已经转移。

5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

贰.如何进行外貌描写

人物的外貌，主要包括人的容貌、体态、服饰、表情、风度等。人的外貌描写也叫肖像描写，就是对人物的外貌、特征进行准确、生动、形象的描绘，并通过外貌描写来传神，向读者揭示人物的思想品质、精神风貌和性格特征。

1、要仔细观察，并用准确的语言加以描述，人物的形象才能准确的描写出来。

2、要根据表达的需要，从人物外貌中精心选择其与众不同的特征，集中笔墨描写，其它的可省略不写或一笔带过，使人物外貌更精确鲜明。

3、描写人物外貌，要着重选择最能体现人物思想品质，精神风貌，个性特征，气质情感的外貌特征予以重点描写，使人物形象更生动，更感人，达到神似的境界。

叁.企业如何进行经营活动现金流量分析

经营活动产生现金流量分析如下

⑴经营活动流入的现金

①销售商品、提供劳务收到的现金

②企业收到返还的各种税费

③收到的其他与经营活动有关的现金

⑵经营活动中流出的现金

①企业购买商品接受劳务支付的现金

②支付给职工以及为职工支付的现金

③支付的其他与经营活动有关的现金