什么房子可以公积金贷款

一)什么房子可以公积金贷款

1、70年产权的商品房，只要开发商与公积金管理中心签订了贷款合作协议，那购房者就可以申请使用公积金贷款。

2、有房产证的二手普通住宅，或是能上市交易的存量房，都可以申请公积金贷款。

3、如果想要申请公积金贷款，一定要了解一下是否满足相关条件。如果不能够满足，可能前后就会耽误你不少的时间。而且公积金贷款对于缴存的时间也有一定的要求，比如有的地方要求连续缴纳6个月以上，并且要处于缴存的状态。而在有些城市，比如北京、广州等等，就需要连续缴纳一年以上。

如果想要办理公积金贷款，之前一定要了解清楚，有的房子可以，有的房子就不允许申请。

二)凶宅是指什么房子

1、凶宅指的是曾发生过凶杀、自杀、意外、重大传染性疾病等非自然原因死亡事件的房屋或场所。

2、和风水无关，与凶相有关联。一般而言，住宅风水会对人的财运健康有影响，但是不会对生命产生威胁。而凶宅则不同，住在这种曾经出现过非正常死亡的房子里，会对心理产生特别不好的影响，甚至会发生一而再再而三的凶相。

3、即使在一些很发达的国家，“凶宅”的说法也一直存在。就算选择住在这种曾经出过事的房子里的人没有遇到同样的事情，但是疑心生暗鬼，自己吓唬自己的结果一定会让住宅里的人提心吊胆胆战心惊。

三)什么房子最好是不必买

1、小产权房。小产权房实际上便是沒有产权资格证书的房子，依照国家要求，小产权房是不可以公布出让、抵押，假如碰到动迁状况，也不可以依规获得赔偿，其产权情况存有许多难题，购房者需要担负极大的风险性。购买沒有产权证的房子严苛的说不是受法律法规维护的，假如购房者有心购买小产权房，就需要另外搞好迎来风险性、盈利的提前准备。

2、产权不清楚。一些房子有是好几个共有人的，若有继承者共有的、有家中共有的、也有夫妻共有的，对于此事购房者理应和所有共有人签署房产买卖合同书。假如仅仅一部分共有人私自处罚共有资产，购房者两者之间签署的买卖协议未在别的共有人愿意的状况下一般是失效的。

3、办理手续不齐备。房地产商办理手续不齐备便会影响到房产证书的申请办理，产权证在证实屋主对房子具有权的唯一凭据，买沒有产权证的房子，购房者会出现无法得到房子的巨大风险性。此外那样的房子品质都没有确保，将会会出现阳台渗漏、墙面裂缝等难题。

4、一些农田原名为化工企业、坟场，要了解这些化工企业环境污染大，就算是更新改造成商住楼，该地域的气体、地表水、蔬菜水果、新鲜水果这些也都早已被有机化学有机废气环境污染了，对居民的心身肯定是不好的。因而都不提议购买。

最先看房子的室内装修状况和周边的服务设施状况吧。经济发展标准容许得话，能够挑选地区好一点的，不允许得话，就考虑到近郊楼盘。由于交通出行跟配套设施很重要，关联到日常生活定居感受。此外还要留意小区环境如何，周边有没有污染物等。

四)北京1500能租什么房子

北京1500在市区内，地段好点的地方，可以租隔断，偏远一些的地方，可以租个小次卧。远郊或许可以租到独立的房子了。北京这样的大城市的消费水平是比较高的，所以想在北京买房子的压力是相对大很多的，对于一些北漂人群来说选择租房子住是很常见的一种方法，同时也可以提高日常生活品质。租房时，通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找房子，如果您确实找的是网上个人的房子，一定要多加小心，可以和亲友一同去签约，签约时注意，看房东是否有真正的房产证，必须是原件，产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权号码，产权人，贷款抵押情况等等。如果他本人不是房东，一定要有房东本人的写的委托书，最好是公证过的。如果相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上当。