建设工程合同有什么订立步骤

(一)建设工程合同有什么订立步骤

建设工程合同订立的步骤：

1、立项。由业务主管部门或建筑单位提出项目建议书，对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益提出初步设想，并报国家计划部门批准。

2、进行可行性研究。项目建议书被国家计划部门批准后，成立筹建委员会，委托有关机构对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益进行可行性研究，编制计划任务书，并报国家计划部门审批。

3、订立勘察、设计合同。根据《合同法》第274条规定，勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。

4、订立施工合同。勘察、设计合同履行后，依据被批准的技术设计、施工图和总概算等订立建筑、安装合同。

(二)建设工程总承包合同范本怎么写

建设工程承包合同书主要内容有：

1、先写明甲乙双方的基本信息；

2、写清楚工程概况，包括工程名称、工程地点、工程内容、承包时间等；

3、安全要求；

4、技术要求；

5、甲乙双方提供的设施设备；

6、工程单价、验收与估算；

7、相关事宜；

8、其他需要约定的事宜；

9、双方签字盖章。

(三)建设工程必备的条件是什么

1、已经办理该建筑工程用地批准手续；

2、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；

3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

4、已经确定建筑施工企业；

5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料；

6、有保证工程质量和安全的具体措施；

7、建设资金已经落实：工期不足一年为合同价百分之五十，大于一年百分之三十；

8、法律、行政法规规定的其他条件符合以上条件可以申请办理施工许可证。

(四)建设工程合同包括哪些合同

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

勘察合同，指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。勘察工作是一项专业性很强的工作，所以一般应当由专门的地质工程单位完成。勘察合同就是反映并调整发包人与受托地质工程单位之间关系的依据。

设计合同实际上包括两个合同，一是初步设计合同，即在建设工程立项阶段承包人为项目决策提供可行性资料的设计而与发包人签订的合同。二是施工设计合同，是指在承包人与发包人就具体施工设计达成的协议。

施工合同主要包括建筑和安装两方面内容，这里的建筑是指对工程进行营造的行为。安装主要是指与工程有关的线路、管道、设备等设施的装配。