房屋租赁税在哪里交

①房屋租赁税在哪里交

去地税局或者去房屋的所属街道去开房屋租赁发票，缴纳房屋租赁税。

房屋租赁合同税解释：

根据财政部、国家税务总局财税[2008]24号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。

②关于房屋租赁合同纠纷的司法解释

关于房屋租赁合同纠纷的司法解释是：

1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

2、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

【法律依据】

根据《关于房屋租赁合同纠纷的司法解释》第四条，当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。

③单位房屋租赁怎么交税

单位出租房屋取得的收入按“现代服务—租赁服务”缴纳增值税。一般纳税人适用税率为11%。小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税。对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房；房管部门向居民出租的公有住房；落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税。

④房屋租赁税怎么算

房屋租赁税的计算，以月租5000元为例计算各税额：

（一）个人出租计算：

（1）营业税=5000*3%/2=75元；

（2）城建税=75*7%=5.25元；

（3）教育费附加=75*3%=2.25元；

（4）房产税=5000*4%=200元。

（二）单位出租计算：

（1）营业税=5000*5%=250元；

（2）城建税=250*7%=17.5元；

（3）教育费附加=250*3%=7.5元；

（4）房产税=5000*12%=600元。

根据《营业税条例实施细则》规定第二十三条条例第十条所称营业税起征点，是指纳税人营业额合计达到起征点。