物业服务有限公司怎么成立

1)物业服务有限公司怎么成立

物业服务有限公司成立需要先申请营业执照，之后进行资质申报，最后在工商登记即可。

物业管理公司的创建分为营业执照和资质申报两个环节。

1。营业执照注册一般为有限责任公司。注册资金按物业公司的等级计算，开始的时候为“暂定三级”（目前已经取消了临时资质等级），一年内有效，一年内需要重新评级，不然资质作废。从“三级”开始。三级的物业管理注册资金为50万元。营业执照你找当地的工商局先核名，然后开始工商登记、股权确认等一系列的程序。但成立过公司的人都知道，注册一间公司的手续是非常极其繁琐的，自己去办理跑上10次、8次很正常

2)前期物业服务合同到期怎么解除

前期物业服务合同到期开发商和物业公司按照合同当中的约定解除合同就可以。后期再次签订新的物业合同的时候是需要经过业主大会的同意的，因为对于物业公司，业主是有选择的权利的。

根据《物业管理条例》规定，业主通过业主大会共同决定选聘和解聘物业服务企业;业主委员会执行业主大会的决定事项代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。

3)物业服务不周可拒交物业费吗

拒交物业费是业主违约。业主维权应该通过合法的方式和渠道，如果业主对物业管理公司不满意，可由业主委员会重新选聘物业管理公司，若没有成立业主委员会，也可由三分之二以上业主联名选聘物业管理公司。“业主拒交物业费，是单方面违约。”由于业主与物业管理公司之间有合同约定，业主不交物业费实际上是不遵守契约精神。房管部门特别是物业办是物业公司的管理部门，同时在业主与物业公司之间也应该是协调者的角色。

法律依据：

《物业管理条例》第七条：业主在物业管理活动中，履行下列义务：

(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;

(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;

(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;

(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;

(五)按时交纳物业服务费用;

(六)法律、法规规定的其他义务。

4)物业服务用心的句子

1、用心服务，追求卓越。

2、要用我们的耐心、诚心、热情为顾客服务。

3、你的健康，我的追求。

4、我对职业似母亲对孩子：尽心尽责!

5、您的健康我的追求，您的满意我的目标。

6、未来的成功属于质量领先者的世纪。

7、微笑挂在脸上，服务记在心里。

8、售货先开口，顾客不愿走。

9、手牵手参与志愿服务，心连心共创文明河源。

10、细微显真情，平凡塑仁心。