房屋抵押消费贷款怎么办理

(一)房屋抵押消费贷款怎么办理

1、借款人贷款前咨询：填写住房抵押申请书，并提交银行证明材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过账方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

(二)个人消费贷款在菏泽办理可以吗

可以办理，这与在哪儿办没有太大关系，只要你当地银行有消费贷款的业务你就可以去申请。

:申请个人消费贷款的基本条件:

1、具有完全民事行为能力的自然人，且年龄在20—55岁之间;

2、有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力;

3、能够提供具有足够代偿能力的个人或单位作为保证，或者能以有效不动产、动产或权益作贷款抵(质)押;

4、能够自筹消费总额中一定比例的资金;

5、消费目的是借款人自己或家庭使用;

6、无不良信用记录;

7、具体贷款品种应具备的其他条件。

借款人申请消费贷款一般应提供的材料：

1、借款人主体资格材料，如身份证、户口簿等;

2、证实借款人借款用途的材料，如购销合同、相关协议等;

3、证实借款人还款能力的相关材料，如工资证明等;

4、担保人及担保物的相关材料;

5、自筹资金的证明材料，如存款对账单、预付款凭证等;

6、具体贷款品种应提供的其他材料。

(三)个人消费贷款什么意思

个人消费贷款是指银行向个人客户发放的有指定消费用途的人民币贷款业务，用途主要有个人住房、汽车、一般助学贷款等消费性个人贷款，是指银行向申请购买“合理用途的消费品或服务”的借款人发放的个人贷款。贷款期限最长不超过20年(以个人住房抵押贷款为例，商业贷款一般最长期限为20年)；同时需提供贷款银行认可的财产抵押、质押或第三人保证方式(有些银行仅接受抵押或质押的方式)作为贷款担保条件。