买房如何挑选户型

（1）买房如何挑选户型

1、看地段。选择满意的地段，然后选择合适的楼盘，再具体到楼层和户型。判断室内户型的优劣可以通过室内空间是不是干湿分离来鉴别。不同的地段需要看户型，这里指的地段是楼盘的综合位置和环境等，这些直接关系到以后生活是否便捷，也是房屋增值的关键。

2、要结合居住人数选择。选地段的时候要结合周边设施，例如有老人的可选择靠近医院、活动广场等位置，这样方便就医和散布。假如是年轻人居住的话，可选择交通便利的繁华地段，这样生活起居比较方便，娱乐、休闲场所都比较多。

3、观察室内的休息区有没有和活动区分隔开。很多户型的阳台直接连接卧室，这样晾晒衣服的时候需要经过卧室，会影响我们休息。最重要做到动静分离，互不干扰。

（2）买房如何开通水电

1、不同的地方规定不一样。可以到当地的水电部分去咨询一下。有的可以自己开通。找官方部门咨询即可。

2、实际上水电应该是收房的时候,直接就开通了。然后工作人员会上门来安装,而天燃气则需要到当地的燃气公司(或者收费点、营业部)办理“点火”手续,地产公司把水电费代收了。

3、需要携带户主的身份证和房产证到供水营业厅和供电营业厅开通办理。

水电开户需要的手续及证件：

3、1、暂未办理好三证的新交付楼盘房屋业主可到小区物业处开具水务开通联系单，凭借小区物业出具的联系单及业主本人身份证便可到水务集团公司供水营销中心营业厅办理水务开通手续。开通自来水业务一般在7个工作日内完成，开通后将电话通知业主。

3、2、新交付楼盘房屋业主可凭借购买房屋时的购房发票及业主本人身份证到供电营业厅办理电表开通业务。开通电表业务一般在3个工作日内完成，电表安装完成后将以短信形式通知业主。

（3）买房如何挑选房屋户型

1、方正：为什么要选方正的户型呢？小编告诉你因为户型方正房子整体利用率才高。特别是现在房价这么高，要是户型拐角多，会占用实际的居住面积，损失的都是钱。

2、南北通透：这个是毋庸置疑的，买不买房的人都知道南北通透的房子是最好的，所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流，住着才会舒服。

3、客厅朝南，双卧朝南：现在高层不一定都能做到南北通透，如果全南户型也值得考虑。尽可能是有窗户面向南方！

4、避免走廊：走廊其实是对房屋资源的浪费。很多房子的走廊其实都很窄，不能放东西只能用来走，当然，如果资金充足，又喜欢这种设计感的，那就另当别论了。

5、功能分区明确：好的户型需要完整包含7个功能：玄关、起居室、餐厅、卧室、厨房、卫生间、阳台/储藏室。这七个空间满足了一般家庭会客、餐饮、休息、娱乐等多种要求。在分区上需要实现动静分离、干湿分离、公私分离、主次分离。

6、各个房屋面积配比合理：户型合理与否，并不是如同麻雀虽小五脏俱全的精简，也不是大宅大屋气象万千的容纳，而是各个部分之间的比例关系。

（4）夫妻共同买房如何签字

首先，看在婚前有没有约定婚内财产的归属，若是有约定，且购房是用一方的财产所购，则只需要当事人一方签字即可。没有约定则属于，需要由双方共同签字，此房产为夫妻共同财产。

【法律依据】

《婚姻法》第17条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

《婚姻法》第18条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。