商业住宅交房产税吗
更新时间: 2024-05-07 03:59:48
一)商业住宅交房产税吗
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税,因此商业住宅需要交房产税。房产税税率:(1)从价计税:1.2%(2)从租计税:12%(个人按市场价格出租的居民住房,房产税暂减按4%的税率征收)。如果购房人要申报减免房产税,购房人向主管税务机关申报减免房产税认定时,应如实填写房产税认定申报表,并提交房产交易合同(包括新建商品住房的房屋交接书)。购房人提交资料后,从主管税务机关领取《原有住房信息查询申请表》,向房屋状况信息部门查询原有住房情况,并将取得的原有住房书面查询结果送主管税务机关。主管税务机关收到购房人提供的原有住房书面查询结果后的10个工作日内,根据审核认定结果,向购房人签发房产税认定通知书。
二)自住商业公寓交房产税吗
如果是个人自用非营业用房产,是不需要缴纳房产税的。如果是出租的话是每年要交房产税费的。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。公寓:公共寓所,分为商业公寓和职工公寓。是一种商业或地产投资中的居住形式,外形一般中规中矩,每层楼内有若干个套房和公共的走廊、厕所和浴室等,主要方便办公居住和对外租赁之用。商业公寓指旅店宾馆或别墅,可以自用也方便对外租赁,空间大小适当、布局规范紧凑,经济实用。职工公寓也包含学校宿舍,比较方便实用。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开始实施。
三)商业公寓交房产税吗
商业公寓交房产税,说明如下:
如果是商业使用,是以房产原值扣除当地政府规定的余值比率乘以1.2%。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定:商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税。
如果自用,按照房产余值的1.2%交纳房产税,如果对外出租,则按租金收入12%交纳房产税。
房产税征收标准从价或从租两种情况:
1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
2、从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。
从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。一般减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
- 泸州天气预报:古蔺县气象台更新雷电黄...
- 黔西南天气预报:晴隆县气象台发布暴雨...
- 黔东南天气预报:施秉县气象台发布雷电...
- 黔西南天气预报:晴隆县气象台解除雷电...
- 盐城天气预报:射阳县气象台发布大雾橙...
- 泸州天气预报:叙永县气象台更新雷电黄...
- 黔东南天气预报:黄平县气象台发布雷电...
- 文山天气预报:西畴县气象局解除雷电黄...
- 黔南天气预报:瓮安县气象台解除雷雨强...
- 昭通天气预报:鲁甸县气象局解除雷电黄...
- 池州天气预报:东至县气象台发布大雾黄...
- 遵义天气预报:务川县气象台发布大雾橙...
- 洪泽区气象台发布大雾橙色预警[Ⅱ级/...
- 黔南天气预报:龙里县气象台发布雷电黄...
- 贵阳天气预报:开阳县气象台发布暴雨黄...
- 凉山天气预报:雷波县气象台解除雷电黄...
- 黔南天气预报:惠水县气象台发布雷电黄...
- 德宏天气预报:芒市气象局解除雷电黄色...
- 黔西南天气预报:普安县气象台解除冰雹...
- 昭通天气预报:威信县气象台发布地质灾...
- 清河5月6日天气预报:气温:低温12...
- 威宁5月6日天气预报:气温:低温11...
- 黄平5月6日天气预报:气温:低温17...
- 上林5月6日天气预报:气温:低温21...
- 临漳5月6日天气预报:气温:低温12...
- 肥乡5月6日天气预报:气温:低温12...
- 沿河5月6日天气预报:气温:低温17...
- 雷山5月6日天气预报:气温:低温17...
- 习水5月6日天气预报:气温:低温16...
- 开阳5月6日天气预报:气温:低温15...
- 江口5月6日天气预报:气温:低温17...
- 馆陶5月6日天气预报:气温:低温12...
- 绥阳5月6日天气预报:气温:低温16...
- 昌江5月6日天气预报:气温:低温24...
- 三都5月6日天气预报:气温:低温19...
- 柳江5月6日天气预报:气温:低温21...
- 普定5月6日天气预报:气温:低温16...
- 兴仁5月6日天气预报:气温:低温15...
- 永福5月6日天气预报:气温:低温19...
- 普安5月6日天气预报:气温:低温13...
- 密云5月6日天气预报:气温:低温 13℃~高温 29℃,多云,紫外线最弱
- 延庆5月6日天气预报:气温:低温 11℃~高温 26℃,多云,紫外线最弱
- 朝阳5月6日天气预报:气温:低温 14℃~高温 28℃,多云,紫外线最弱
- 青浦5月6日天气预报:气温:低温 13℃~高温 27℃,阴,紫外线最弱
- 闵行5月6日天气预报:气温:低温 14℃~高温 27℃,阴,紫外线最弱
- 宝坻5月6日天气预报:气温:低温 12℃~高温 26℃,多云,紫外线弱
- 祁门5月6日天气预报:气温:低温 15℃~高温 29℃,阴,紫外线最弱
- 岳西5月6日天气预报:气温:低温 13℃~高温 27℃,阴,紫外线最弱
- 太湖5月6日天气预报:气温:低温 17℃~高温 28℃,阴,紫外线最弱
- 霍山5月6日天气预报:气温:低温 14℃~高温 27℃,多云,紫外线很强