买二手房贷不了款定金可以退吗

（一）买二手房贷不了款定金可以退吗

1、已和开发商约定，贷款下不来可以退的，那么可以拿回定金。

2、未和开发商约定，贷款下不来可以退的，如果因为自身个人征信出问题，银行不放款，则定金不可以退。

3、依实际情况而定，如果是由于政策原因导致无法贷款的话，定金是可以退回的。

（二）买房交了定金可以退吗

1、可退的情况。因为开发商的原因，收了定金不进行正常的卖房活动，买方可以要求双倍偿还定金，另外当责任不归于双方时，如果买房合同不能正常签订，购房者也可以要求全额退还定金。

2、不可退的情况。若是因为买房自身的原因，不想买房或者其它不能正常履行合约的情况，且合同上有明确规定，则缴纳的定金开发商是可以不退还的，定金就相当于双方之间签订合同的违约金。

（三）买房交了定金可以退吗

《担保法》第八十九条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金债务的，应当双倍返还定金。根据法律规定，购房定金可以退，但要符合法定情形才可以。

符合退还定金的情况有以下两种：

1、开发商没有销售资质，法律是支持退还定金的。

2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致，合同签订失败，购房定金是要退还的。另外，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。

（四）淘宝预售定金可以退吗

因超时未支付尾款的，预付款不予以退还，您预付款下单后、尾款支付前如因您自身原因要求撤销订单并返还预付款的，请与卖家协商处理，但卖家有权拒绝；非因买家责任，导致订单丧失继续履行条件的，则卖家应返还预付款。