如何做房产公证
更新时间: 2024-06-02 17:59:16
(一)如何做房产公证
房产公证是针对房产相关的协议合同,由公证机关依据当事人的申请,依法证明真实性,合法性的活动,做过房产公证之后,可以减少不必要的风险,因为房产公证是具有法律效应的,要准备好相关的材料,身份证,户口本,房屋产权证提交材料之后,申请双方权益相关人到公证处填写公证申请表,公证人员核对相关的资料,并告知当事人签订协议,在公证人员在场的情况下,双方当事人在公证协议或者合同上签字,公证完成。.房产公证必须本人亲自到场,委托他人代办将不被受理。
(二)继承房产公证需要什么手续
1、房屋评估:去找专门的公司对自己的房子进行评估,在评估的时候,需要结合很多因素进行考虑。简单来说,就是位置越好,它自然也就越值钱。
2、继承公证:肯定需要办理这个证明,同时也要拿到证书,要把主人的去世证明准备好。如果有遗嘱的话,那么也要把这一份文件带上。
3、房屋测绘:需要申请人去申请,同时也要支付测绘费用,测好以后就可以拿到图片了。
4、继承登记:先去登记一下,并且也要写明获得方式,工作人员会进行审核,然后就可以更改信息了。
5、递交其他材料:要是有其他材料,也需要一并提交上去,作为辅助验证。
(三)房产公证有期限吗
不动产公证无期限,始终有效。公证书证明的法律行为或者法律文书的有效期没有规定,但法律行为或者法律文书不确定的,公证书的有效期视具体情况而定。房地产捐赠公证后,应在2个月内到房产部门办理过户手续。比如经过公证的房地产赠与合同,由于赠与人与赠与人未及时办理过户登记手续,赠与人死亡,无法过户,赠与合同失效,赠与公证书无法使用。
法律依据
《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
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