车在小区被砸物业有责任吗

(一)车在小区被砸物业有责任吗

车在小区被砸物业有责任。停车服务是物业服务中的一个子项，物业公司有义务维护物业管理区域秩序，对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。

车辆在小区内被砸如果是由于物业重大过失，没有尽到管理义务而导致的，则应当负责任。

【法律依据】

《物业管理条例》第35条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

(二)怎样在小区跑业务

在小区里如何进展自己的业务呢？

方法/步骤1如果有公司有条件，能够提供一些户外的活动。可以跟小区的物业，或者管理人员协商，在小区里举办现场的宣传活动。

2跟小区的物业，还有保安搞好关系。小区的保安，对于本小区业主的情况，还算是熟悉的。利用这些信息，发展自己的业务。

3刚建成，还没有入住小区，这个时候，就可以多去转转，因为这个时候很多已经购买的业主，会经常来小区。还有一些打算购买房子的人，也会来看看。

4在小区门口发一发传单，广告之类，混个脸熟。让业主们知道你是做什么的，是正当行业。

5面对业主不能急，要小火慢炖，让业主看到你专业的地方，给业主提供一些他能用到的信息，没事闲聊两句，帮业主一些小忙，这些都可以，心急火燎的像是要去抢钱，业主会很反感的。

6同行不一定就是冤家，跟自己的同行多交流沟通，大家可以互相学习借鉴别人的工作经验，同时也认识到自己的不足。

(三)车子在小区被划伤物业有责任吗

车子在小区被划伤，如果物业协议规定物业对车位有保管的义务，那么造成业主车辆划伤，则物业需要赔偿，如果没有，则物业没有责任，不需要赔偿。所以要分情况。

法律依据：

《物业管理条例》第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

第三十六条

物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。

业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料

(四)交警有权在小区执法吗

交管部门的执法权，只有在公共场所和开放式小区才可以行使。而封闭式小区内的道路，不属于《道交法》规定的范围，交警没有执法权。也就说交警可以在开放式小区执法，但是不能再封闭性小区执法。

【法律依据】

《道路交通安全法》第119条第1项，本法中下列用语的含义：（一）“道路”，是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。

(五)在小区底开个店做白豆腐怎样

1、在小区楼底下开个做白豆腐店还是不错的，因为豆腐是绿色健康食品。时至今日，已有二千一百多年的历史，深受我国人民、周边各国、及世界人民的喜爱，健康又实惠。只要你不偷工减料，味道正宗，生意是不愁的，这样口碑好的话，一传十十传百。

2、豆腐是我国炼丹家——淮南王刘安发明的绿色健康食品。发展至今，已品种齐全，花样繁多，俱有风味独特，制作工艺简单食用方便的特点。

3、白豆腐有高蛋白，低脂肪，降血压，降血脂，降胆固醇的功效。是生熟皆可，老幼皆宜，养生摄生、益寿延年的美食佳品。安徽省淮南市——刘安故里，每年9月15日，有一年一度的豆腐文化节。

4、2000多年来，随着中外文化的交流，豆腐不但走遍全国，而且走向世界。它就象中国的茶叶、瓷器、丝绸一样享誉世界。说来也许令人难以相信，20世纪80年代，美国著名的《经济展望》杂志竟然宣称；“未来十年，最成功最有市场潜力的并非是汽车、电视机或电子产品，而是中国的豆腐。”《淮南子》及淮南地方志。理学家——朱熹有《素食诗》传世。