房屋质量起诉状包括哪些内容

(1)房屋质量起诉状包括哪些内容

房屋质量起诉状包括的内容有：

1、当事人基本情况；

2、房产纠纷起诉请求事项；

3、房产纠纷起诉请求所依据的事实和理由；

4、提出房产纠纷起诉的证据和证据来源。

【法律依据】

根据《民事诉讼法》第一百二十条，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

(2)房屋质量的验收程序是什么

(1)开发商和物业核验业主材料，双方确认收房流程;

(2)业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《房屋土地测绘技术报告书》;

(3)业主对新房做综合验收，即最重要的验房环节;

(4)业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案;

(5)开发商出具《实测面积测绘报告》;

(6)业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》;

(7)与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据;

(8)办理产权证有关的事项;

(9)业主签署《入住交接单》，收房完成。

【法律依据】

根据《商品房销售管理办法》第六条规定：商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。

(3)房屋质量维权书内容是怎么样的

房屋质量维权书内容是首先包括投诉人和被投诉人的基本信息；其次，包括请求事项，具体有要求物业或开发商维修好房屋破损的地方，以及带来的相关损失的赔偿等以及相关的事实和理由；最后，还应当包括投诉人签字并写明日期。

【法律依据】

根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

(4)房屋质量有问题能否取消交易

能否取消交易要看房屋质量问题的性质：

1、如果房屋质量问题涉及的是与房屋主体结构有关，直接影响到了安全居住，那么按照法律，该房屋是无法进行交易的，如果协商不成，买方可以起诉解除房屋买卖合同，取消交易。

2、如果房屋质量问题与房屋主体结构无关，是管道漏水、门窗变形等等，那么除非在房屋买卖合同中特别订立了出现上述情形可以解除合同的条款，否则交易是需要继续进行的。如果买方毁约，那么卖方也可以通过诉讼的方式保护自身的权益。

【法律依据】

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。