自己房子怎样上民宿平台

一)自己房子怎样上民宿平台

1、首先搜索“棒果民宿”进入其官方网站。

2、点击屏幕右上角“成为房东”选项，进行下一步。

3、登录自己的账号，手机号登录和美团账号密码登录都可以，或者以后要登录在棒果民宿里的房东号码。

4、在新弹出界面可以从爱彼迎的房源一键迁移。

5、在新弹出界面点击“新建房源”选项，进行下一步。

6、在新弹出界面中录入自己的房源信息。

7、录入完信息后，点击界面中下一步即可新建房源。

二)使用权房子怎样变更承租人

使用权房子变更承租人到产权单位办理变更就可以，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。使用权房变更承租人有什么条件：

1、公房承租人就更的条件包括租赁合同到期。

2、承租人不符合续租条件的。

3、擅自调换所承租公共租赁住房的。

4、改变所承租公共租赁住房用途等。

第三十一条承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：

1、提出续租申请但经审核不符合续租条件的。

2、租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的。

3、租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。

承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回。逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

三)有房贷的房子怎样卖出去

房产交易在市面上很常见，那么有房贷的房子怎样卖出去呢？据了解，房贷还没有还清的房子是无法直接交易的，可以进行转按揭或者买方留尾款支持房主提前偿还贷款等。

房贷

1、转按揭

再抵押是指由借款人出售房屋作为抵押，经贷款银行批准，房屋购买人将继续偿还卖方未到期的贷款。也就是说，如果你想出售有贷款的房子，你需要将房子的抵押权转移给买方，这样买方才能继续偿还卖方的抵押贷款。

2、可申请提前还款，偿还完剩余贷款后再出售

房主可以咨询贷款银行，申请提前还款，用按揭买房，等到贷款还清后，才可以卖房改名。房屋按揭还款期间，房屋产权证上有“房产抵押”字样，所以房主需要等到银行贷款还清后，带上其他产权证和贷款还款证明。银行到当地房管局。房子的其他权利，然后正常挂牌交易。

3、购房者留余款支持房主提前还款

除了由房主偿还抵押贷款外，您还可以找到可以支付全款的买家。通过在交易中留下尾款，房主将使用上期支付的钱还清贷款，然后更名。但是，在这种情况下，买方只能一次性支付全额，不能再向银行申请贷款。

四)房子怎样区分主卧和次卧

1、面积大小不同：主卧是房子主人的卧室，而次卧一般用于待客的房间。主卧室大，次卧室小。

2、房间设施不同：主卧室一般带专用卫生间，次卧室没有，而只能使用居室的次卫生间。

3、房间朝向不同：主卧室朝向好，次卧室朝向差，有的主卧室还带阳台，而次卧室则没有。