厂房租赁合同法律法规有哪些

Ⅰ：厂房租赁合同法律法规有哪些

《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《合同法》第二百一十三条规定，租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

《合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

《合同法》第二百一十五条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。等规定。

Ⅱ：为什么车贷是租赁合同

买车不是租赁合同，只是为客户提供融资租赁服务。并不是真正的买车贷款。

融资租赁合同让消费者从原来的购车者变成租车人，车的所有权也不归消费者所有，只有在租满一定期限后才可以获得。而如果在这期间有违约行为的话，租车公司有权对车辆进行处置。

类似先租后买的模式越来越常态化，但第一年的租车实际只是购车辆所有权的生效条件。只有在一年后继续购车，所有权将会从平台转移给客户。

这种方式存在极大风险。由于所有权归属平台，如果购车者没有按照约定付款，可能就会产生一系列的违约问题，车辆也会被回收或者抵押，甚至还会背上银行贷款，甚至被诉至法院。

Ⅲ：买卖不破租赁合同指什么

买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

简单说就是A的房子租给B，后A把房子卖给C，买卖过后，B的租赁继续有效，C不能以其有所有权不让B在原来约定的有效期内继续租住。如果AB之间没有签订租赁合同，属于不定期租赁，C可以随时解除合同，但C解除合同应当在合理期限之前通知B。

法律规定：

《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”[1] 。

最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第119条，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。

Ⅳ：房屋租赁合同到期可以强行搬离吗

自己不能强制要求对方搬离，到时候会激发矛盾，自己可以到法院起诉由法院来进行判决，当然还可以要求对方赔偿自己。

【法律依据】

《中华人民共和国合同法》

第一百一十二条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

第一百一十三条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

Ⅴ：房屋租赁合同简单范本

范本如下:

1、甲方将房屋出租给乙方居住使用，商议租赁期限；

2、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费；

3、乙方同意预交金额作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵；

4、房屋租赁期日期。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权；

5、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担；

6、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任；

7、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。