买房子要交什么税

一)买房子要交什么税

买房子要交的税有：

1、契税。普通住宅1.5％，商住或公寓为4％；住宅类房屋标准按房款总价的3％或1.5％或1％交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3％交纳。

2、营业税。总房款的5。55％，如果有营业税还会附带城建税（营业税*7％）、附加（营业税*3％）、（营业税*1％）。

3、个人所得税：总房款的1.5％（一般买方承担，如果是卖方少有一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他少有的房产，则此税要交）。

4、土地出让金。总房款的1％（购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交）。

二)上海买房子的条件是什么

对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。

对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：

首先，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。

对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住要求，给予优惠，还有对持有本市居住证满三年，并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税;持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

三)买房子要注意的地方有哪些

买房子要注意的地方有：不要用自己的全部积蓄买房；不要看房屋价格来区分地段的优劣；不要以城市功能区判断配套成熟与否；交房标准、交房时间需要看仔细。还有要注意的是有的房子会以赠送面积做销售卖点，可是有的购房者收房的时候就发现实际面积比宣传的时候要小很多。所以有赠送的一定要看清合同怎么写的，有利于以后维权。以上只是买房注意事项的一般情况，建议大家在购房过程中一定要仔细小心各个事项，根据不同情况具体分析。

四)塞尔达哈特诺村在哪买房子

在游戏《塞尔达传说：荒野之息》中，玩家在哈特诺村购买房子的方法是玩家可以在镇子的西南，杂货店下方找到艺术建造家NPC，他会要求玩家提供3000元钱和30捆木材。玩家可以在附近的山谷中砍树获取木材。在玩家提供完材料后艺术建造家NPC就会给玩家建造房屋了。

当玩家获得自己的房子后还可以在艺术建造家NPC处获得各种家具，包括武器展示栏、弓箭展示栏、盾牌展示栏、床、灯、门、标牌、花和树木。这些家具的售价均为100元，全部买齐要花费1400元。玩家获得所有家具后就能完成购买房子系列任务了。