设立居住权的方式有哪些

设立居住权的方式有哪些

根据《民法典》的规定，居住权的设立方式，通常是以订立合同方式设立;另外，房屋所有权人也可以通过遗嘱的方式订立居住权。

【法律依据】

《民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

《民法典》第三百七十一条规定，以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。

居住权合同主要包括哪些条款

根据《民法典》第三百六十七条的规定，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）住宅的位置；

（三）居住的条件和要求；

（四）居住权期限；

（五）解决争议的方法。

居住权可以通过什么方式设定

居住权需要通过书面方式设定。

【法律依据】

《民法典》第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)住宅的位置;

(三)居住的条件和要求;

(四)居住权期限;

(五)解决争议的方法。

公有住房居住权可以转让吗

公有住房居住权的转让问题是需要看具体情况的，如果共同共有关系存续期间部分共有人擅自处分，共有财产一般是无效的，但第三人善意有偿取得该财产。就会维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人进行赔偿，对于符合善意取得该财产的确认其买卖关系有效，对于不符合善意取得。要见的确认其买卖关系无效，如果买受人在买受，公有居住权的时候，为善意无过失则采取牺牲他人共有。利益而维护交易秩序和交易规则的立场。确认买卖关系为有效，否则的话确认合同无效将按照《民法通则》，《合同法》的规定，则应双反第三人的利益无法得到保护。因此只有确认合同有效，才能真正保护善意第三人的合法权益。