我是南阳的可以在交行申请房贷吗

我是南阳的可以在交行申请房贷吗

在交行申请个人住房按揭贷款你需要满足这些条件：

1、申请人具有城镇常住户口或者有效居留身份;

2、申请人具有正当、稳定的工作和收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;

3、申请人的信用良好，没有不良信用记录;

4、具有购房合同或协议;

5、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;

6、交通银行规定的其他条件。

很高兴回答你的问题。申请房贷需要提供这些资料：

1、申请人的有效身份证和户口簿，已婚的需要提供结婚证和配偶的身份证;

2、申请人的收入证明;

3、申请人所在单位的加盖公章的营业执照副本复印件;

4、申请人的资信证明，学历证、房产证、银行流水等。

申请房贷需要注意哪些

1、量力而为：根据自己的能力来，所谓有多大本事，就做多大事，不可盲目跟风，看见别人买多大的，自己也要买多大的，这样很容易导致“钱房两失”局面，得不偿失。

2、优先考虑公积金贷款：如果你有公积金，肯定优先考虑选择用公积金贷款来买房，如果没有的话，就只能选择商业贷款了，这在无形之中呢，增加了自己的生活压力。当然有的楼旁是不支持公积金贷款的，所以在购房前一定要先了解清楚。

3、提前准备申贷资料：如果真的看中的房子，一定要提前准备好材料，因为手续很麻烦，如果材料准备不足，容易导致贷款长时间办理不下来，最后导致自己看中的房子被别人优先买走，那时候后悔就来不及了。

4、没钱还贷时向银行求助：如果因为特殊问题，导致资金周转不顺，无法还贷，一定要向银行求助，避免更多问题产生。

5、保持个人征信良好：在平常生活中，一定要注意保持自己个人信用良好，这样才能保证贷款更快得到批准。

申请房贷之前千万不要忘记哪些事

1、合同和借据：不管是什么票据，最好都用一个文件袋统一保存，这都是法律文件，万一有问题或纠纷，都可以随时拿出来查看，房贷期限长达二三十年，一定要找个妥善的地方保存，千万不要丢了，万一遗失，想办法赶紧去补办。

2、退税：每个地区的政策不同，购买了商品房以后，符合条件的家庭可以申请退税，这也是一笔钱，千万不要忘记了，建议在办理完房地产权利证明后的6个月内，应前往税务部门办理退税手续，具体可以咨询一下相关部门。

3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行：房贷偿还过程中，难免会遇到还不起的情况，那么可以想办法与银行沟通，商量延长借款期限或者减免一部分费用，每个银行规定不同，借款期限变更按规定通常只可办理一次。

4、不要随便提前还款：在申请房贷前要考虑清楚，自己未来的经济收入情况，房贷一年内最好不要提前还款，否则白白缴纳了利息，根据大部分银行的规定，一年内提前还款需要支付违约金，相当不划算。

5、贷款还清后不要忘记撤销抵押：当还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

信用卡多影响申请房贷吗

信用卡多会对申请房贷有一定的影响，不过，只要没有逾期等不良信用记录，不会导致房贷申请被拒，顶多银行因为你负债高，提高申请门槛，上调房贷利率。

不过，有个别银行有规定，如果个人持卡银行查过10家，贷款直接秒拒。所以说，大家要按需申请信用卡，不要盲目，更不要因为办卡礼而申请，否则得不偿失。

一般一人人持3-4张信用卡就好了，既方便管理，又能更好的享受不同信用卡带来的权益、优惠。