资产评估有哪些特点

资产评估有哪些特点

公正性：公正性是指资产评估行为对于评估当事人具有独立性，它服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何单独一方的需要。

现实性：现实性是指以评估基准日为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。

咨询性：咨询性是指资产评估结论是为资产业务提供专业化估价意见，这个意见本身并无强制执行的效力，评估者只对结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责。

市场性：市场性是指资产评估区别于其他会计活动的显著特征。

预测性：预测性是指用资产的未来时空的潜能说明现实。资产评估是在社会化大生产和商品经济发展到了相当高的程度以后才出现的。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。

资产评估方法有哪些

资产评估方法有收益现值法、重置成本法、现行市价法、清算价格法等。资产评估方法是对企业资产价值进行评估时所采用的计算方法。 1.收益现值法，指将被评估的长期资产未来预期收益按一个合理的折算率计算出的现值作为估算该项资产现值标准的评估方法。主要适用于因使用而引致价值损耗(忽略无形损耗)的长期资产。 2.重置成本法，指以重新购置被评估资产可能花费的成本作为估算该项资产现值标准的评估方法。主要适用于市价波动幅度较大的资产。 3.现行价格法，指以被评估资产的现行市价作为估算该项资产现值标准的评估方法。主要适用于市价波动幅度较大的资产。 4.清算价格法，指以企业清算时其资产可变现的价值为标准，对被评估资产的价值进行评估的方法。

资产评估与管理专业怎么样

高考填报志愿时，资产评估与管理专业怎么样、培养目标、就业方向、主要课程有哪些是广大考生和家长朋友们十分关心的问题，为了方便大家查询，已经为大家整理好了相关信息，供大家参考。

1、资产评估与管理专业培养目标

本专业培养德、智、体、美全面发展，具有良好职业道德和人文素养，掌握资产评估基本知识和相关法规与制度，具备资产评估能力，从事资产评估与管理工作的高素质技术技能人才。

2、资产评估与管理专业就业方向

主要面向资产评估、房地产估价、银行与非银行金融机构、有关企事业单位等，从事资产评估与资产管理工作。

3、资产评估与管理专业主要职业能力

1．具备对新知识、新技能的学习能力和创新创业能力；

2．具备运用资产评估理论与方法完成资产评估工作的能力；

3．具备从事产权登记、产权界定、清产核资、绩效评价等资产管理工作的能力；

4．掌握资产评估基本理论和方法；

5．掌握资产评估准则；

6．掌握基本的信息技术；

7．了解资产评估行业相关法律、法规和制度；

8．了解机电设备、建筑工程相关技术知识。

4、资产评估与管理专业课程与实习实训

1．专业课程

财务会计、财务管理、资产评估原理、企业价值评估、房地产评估、无形资产评估、机电设备评估、建筑工程评估等。

2．实习实训

在校内进行财务会计、财务管理、企业价值评估、房地产评估、无形资产评估等实训。

在资产评估、房地产估价、银行与非银行金融机构等单位进行实习。

5、资产评估与管理专业职业资格证书举例

会计从业资格证、会计初级专业技术资格证、房地产估价师

资产评估的收费标准是怎样的

资产评估的收费标准有以下两种：

（一）差额定率累进收费率表

100以下(含100)8上浮不超过20%，下浮不超过30%。

100以上-1000(含1000)3.5

1000以上-5000(含5000)1.2

5000以上-10000(含10000)0.75

10000以上-100000(含100000)0.15

100000以上0.1

（二）计时收费政府指导价

计时收费标准分以下四档，不足1小时按1小时计费。

1、法人代表(首席合伙人)、首席评估师(总评估师):500-800元/人小时;

2、合伙人、部门经理(项目负责人):300-450元/人小时;

3、注册评估师:200-300元/人小时;

4、助理人员:100-150元/人小时。

以上是我对这个问题的解答，希望对您有所帮助，谢谢！

资产评估专业是学什么的

在高考志愿填报时，很多考生和家长对资产评估专业的就业方向有哪些的问题很关心。下面是由本站编辑为大家整理的“资产评估专业是学什么的 毕业后能干什么”。

资产评估专业课程

资产评估的主干课程有：经济法、财务会计、财务管理、统计学、金融学、保险学、投资学、财政学等，资产评估专业技术应用性强，专业面宽。教学组织中，除资产评估相关专业课程的开设外，本专业对财务、税收、审计等也提出了较高要求。学生不仅要学习会计、审计等方面的基本理论和基本知识，还会受到会计、审计方法和技巧方面的基本训练，需要具有分析和解决资产评估问题的基本能力。

资产评估专业就业方向

本专业学生毕业后可(1)毕业生可参加各级政府的公务员考试，进入政府资产管理部门、土地管理部门、财政局、国税局、地税局等从事资产管理及财务税收工作。(2)毕业生可到各类资产评估事务所，会计师事务所、税务事务所以及咨询机构就业，在实践中不断积累和提高，通过“全国注册资产评估师考试”取得执业资格，就业前景较好。(3)毕业生可到企事业单位、金融证券投资公司、房地产开发机构、典当拍卖机构从事资产评估与管理及财务税收、企业管理工作。

从事行业：

毕业后主要在金融、房地产、新能源等行业工作，大致如下：

1 金融/投资/证券;

2 其他行业;

3 房地产;

4 新能源;

5 互联网/电子商务。

从事岗位：

毕业后主要从事会计、财务经理、客户经理等工作，大致如下：

1 客户经理;

2 财务经理;

3 会计;

4 风控总监;

5 投资总监。

拓展阅读：资产评估专业培养目标

本专业培养既具有必要理论知识，又具有较强实践能力，能够“下得去、用得上、留得住、上手快”，具备资产评估与管理的实践能力，具有较强综合素质和职业岗位能力，并初步具备创新精神和创业能力，能将科技成果或宏伟蓝图转化为生产力，具有健全的心理品质和健康体魄, 爱岗敬业的高素质高技能的专门人才。