外地人在北京买房条件

外地人在北京买房条件

外地人在北京买房条件有如下几点：

1、非本市户口的外地人要在北京买住房，先满足连续5年的社保或个税缴纳。社保缴满5年，指自买房申购月起，之前连续满60个月，个税指自申房当年往前推连续5年，每年有一个月缴纳个税即可。

2、非本市户口的外地人要在北京买住房，可先满足获得北京市工作居住证的条件。

3、非本市户口的外地人要在北京买住房，可先获得北京户口。

京政办发《北京市关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》（俗称“京十五条”）对北京买房条件做出了规定，包括外地人在北京买房条件、资格。

对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同）、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续60个月（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

外地人在北京坐公交如何付费

外地人在北京坐公交，可以通过使用支付宝和微信扫码支付，也可以通过银联银闪付、apple pay付费，还可以办理“北京市政交通一卡通”进行刷卡付费。2017年6月，北京公交卡通推出一卡通电子卡业务，市民可在多个区体验扫二维码乘坐公交车。

“北京市政交通一卡通”支持北京区域公交、地铁、公共自行车、出租汽车等交通领域，同时支持市政服务、商业消费、网络支付等其它服务。

在分段计费线路上，持卡乘客在同线路同运营方向的上车(进站)刷卡和下车(出站)刷卡的时间间隔不能超过4小时，超过按不完整交易处理，即按照全程扣费处理。

外地人在北京买车条件

1、在北京连续满5年的纳税证明( 这里指个人所得税)，或者在北京连续缴纳社会保险满5年的证明；有北京合法有效的暂住证；购房人在北京没有房屋，如果已经结婚的，夫妻双方都在北京没有房屋；身份证、结婚证和户口簿；如果在北京以外的地方贷款买过房，符合以上条件在北京再贷款买房的，首付款要60% 以上（包括60%），贷款利息上浮10%。

2、外地人想在北京买车的，也需要符合政策规定，个人申请指标的，应本人名下没有本市登记的小客车，并且持有有效的机动车驾驶证，并同时满足下列条件之一的，可以提出购车申请：持有有效北京市工作居住证的非本市户籍人员；持有本市有效暂住证且连续5 年( 含5 年) 以上在本市缴纳社会保险和个人所得税( 可以不连续) 的非本市户籍人员。

3、具备以上条件的，才能有资格申请小客车牌照，进入选牌程序; 成功申请到配额指标之后，才能购买车辆。配额指标保留6个月，超过时限的，视为自动放弃。再要买车的话，仍然要再次申请指标。

外地人在北京交社保有什么好处

1、可以享受北京的医疗待遇。住院医疗、劳务工医疗，实现多种医疗报销。

2、可以获得在北京购房、购车的机会。按规定，非京籍需要连续缴满5年社保才能买车摇号。

3、积分落户。外地人需要在京连续缴纳社会保险7年及以上，才有办理积分落户的资格。