公有住房承租人还可再出租吗

公有住房承租人还可再出租吗

我国的相关法律明确规定公有住房的承租人是不能将房屋再次转租或者是进行交易的，如果出现了这种现象，出租人是可以收回房屋的，如果承租人拒不退回公共租赁的房屋，那么相关的市级人民政府或者住房保障主管部门就会出面勒令其在有限的时间内进行退回，不退回的，将会依法申请人民法院强制执行的行为。需要明确一点的是，公有住房的承租人是没有对房子进行任何买卖的权利，所以是不可以再次出租，如果出现了这种行为，是违反了一定的法律法规，当地的相关房管部门会及时进行依法处理。

军队公寓房算公有住房吗

军队公寓房不算是公房。军队公寓住房是指划定在公寓区内，保障在职军队人员工作居住的住房。公有住房指国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。二者在含义上就有很大的区别，因此军队公寓房不算公有住房。

军队公寓住房主要保障军官、文职干部、士官和在编职工在职期间住用，不能出售，离职要迁出。公寓住房的住用人员离退休、转业、复员、调动工作后已安排住房或购买住房的，应当限期腾出现住用的公寓住房。对现居住在公寓区内的其他人员，应采取调整、置换和安排购房等办法逐步迁出。

军队公寓房面积指标是包含全部公摊面积在内的建筑面积指标。师职住房面积标准为92-120平方米，团职住房面积标准为72-92平方米，营职以下住房面积标准为54-72平方米。

公有住房证明怎么写

写公有住房证明，需要按照住房证明范本写一份，然后公证，最好委托律师代为书写的，说明是否享受福利分房的情况，以及在其他地址的住房性质，父母是否与其一起生活居住，包括月收入、年收入，以及其他需要说明的情况；如果没有固定的工作单位，可由街道办事处出具住房和收入情况证明。

公有住房改制后满足条件的职工可以购买公房，完成产权过户手续后凭产权证或房管局出具的产权证明就能证明该公房已经私有化，属于个人所有。

公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。

回迁房属于公有住房吗

回迁房不属于公有住房。回迁房是发展商征收土地时，赔给回迁户的房屋。而公有住房是指国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。因此，回迁房和公有住房是有很大区别的，二者没有包含关系。

关于回迁房，每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。

许多回迁房的业主都要求必须收取一定金额的订金，甚至先收80%~90%的楼款，作为客人购买该套房子的保证，余数则在真正过户交易后再付清，而由于业主也不能保证什么时候一定能够真正过户，这对购买者来说具有一定的交易风险。