高层住宅消防连廊一般在几层

高层住宅消防连廊一般在几层

1、一般是在楼层高度超过30m且无第2条疏散通道而设置的，基本上是在13层或者14层开始起的。

2、消防连廊是指复杂的高层建筑结构体系的一种，一般是指两幢或几幢高层建筑之间由架空连接体相互连接，以满足建筑造型及使用功能的一种防护安全措施的要求。

高层住宅遮阳方法

1、水平遮阳，在窗户的上方设置一定宽度遮阳板，就能遮挡高度角较大的从窗户上方照射下来的阳光，应用于窗口朝南及其附近朝向的所有窗户。

2、垂直遮阳，在窗户的两侧设置了一定宽度垂直方向的大遮阳板，就能遮挡高度角比较小的从窗户两侧斜射进的阳光，应用于窗口朝南及北偏东及偏西朝向的窗户。

3、混合遮阳，是上述两种遮阳板的基本综合，能遮挡相对高度角较大的从窗户上方照进来的阳光，也能遮挡高度角比较小的从窗户两侧斜射进的阳光。遮阳效果相对明显。适用于南向、东南向及西南向的大部分窗户。

4、挡板遮阳，是在窗户的前方离窗户有一定距离设置离窗户平行方向垂直的大遮阳板，能够很有效地遮挡高度角较小从窗户正方照射下来的阳光。应用于窗口朝东、西及其附近朝向的窗户。但此种遮阳板遮挡了大部分视线和风，可做成百叶式或活动式的挡板。

高层住宅哪几层最好

1、高层建筑出行一般都是依靠的电梯，考虑到这一因素，4－9层购房者选择较多，这几层房价相对要低，价格实惠，而且安全性高些，如果发生火灾、电梯故障，可以通过直通楼梯来解决。

2、如果考虑到房屋的采光效果，高层电梯楼的10－16层，一般是采光比较好的楼层，光线充足，远离地面噪音。而且处于中间层，上下电梯也不会等很久。

3、较高的楼层中，25—27层这几层也是高层电梯楼比较好的楼层。这三层居高临下，视野好、空气好、没噪音，住久了人的心气也就好了顺了，另外距离顶层还有一定距离不用担心晒的问题。

高层住宅和别墅优缺点

1、别墅的周围绿化环境都是比较好的，私密性也是比较强的，拥有足够大的空间，自己可以随意的规划，没有太多的吵闹声，是比较安静的一种居住环境。

2、别墅住房高端有品位，在别墅区里，可以扩大你的朋友圈，认识更多上层人士。

3、当然，别墅的缺点也很突出：

4、别墅的清洁绝对是一个比较严重的问题，因为它的整个面积是非常大的。别墅区绿色植物非常多，如果没有专业的人员按时进行清理，蚊虫也是比较多的

5、30层以上住宅的优点，视线佳、空气好，高楼层视线、空气好，噪音逐步递减、空气质量逐步提高。通常来讲，在12层以上，噪声影响逐层递减，而空气质量也随之逐步提高。

6、采光棒、透风好，采光、透风好，超高层住宅可以享受充沛享受阳光的温暖。“冬暖”要看户型的设计以及房东的颐养，但“夏凉”是必定的，由于超高层的透风确切比一般楼层要好。

7、噪音小、污染少，高楼层污染相对于就少，房间干燥清洁，易于维持卫生。同时楼高噪音小而少，一般每高一层楼，噪音就会减低约10分贝。

8、蚊虫、老鼠等4害相对于较少，高于20层以上蚊及老鼠基本上为零。

9、建筑本钱昂扬，建筑必需使用先进的建筑材料以及建筑工艺，本钱很高，日常管理本钱也不低，一些空置率较高的高楼因而不堪重负。此外影响城市景观，造成光污染和诸多环境问题。

12、使用较不利便，超高层建筑里工作人员良多，要达到顶层乃至要在楼层中间换乘电梯。如果电梯呈现故障，给住户带来的麻烦更大。上下班的人流高峰，将造成楼层拥堵，超高层建筑周围也会呈现人流高峰以及车流高峰。万一停水、停电、电梯，会让人烦不胜烦。

11、电梯速度太快，这可能引发不适，尤其是家有白叟、小孩的不合适。超高层住宅项目为了到达消防规定通常会采取高速电梯，如目前已经有项目采取运行速度到达四米／秒的电梯，从地下3层到地上60层也能够节制在60秒以内。

12、电梯费用不少住在高层的住户在高峰期电梯等候时间以及乘坐时间都会更长；而对于于电梯分摊电费的收费标准，有物业公司执行全部楼层用户统1标准，但也有公司执行分段计费。现在的高层电梯费用一般从三层开始，每一往上增添一层就要相应地增添大约三元的电梯费用。