宅基地使用权可以转让吗

宅基地使用权可以转让吗

宅基地的使用权可以转让，但农村的宅基地只可以在农村组织内部的成员之间进行转让，而不可以转让给非农村组织成员，这是我国法律规定的，我们必须遵守。如果同时具备转让人拥有两处以上的农村住房（含宅基地）、同一集体经济组织内部的成员相互转让、受让人在没有住房和宅基地的情况下，并且符合宅基地使用权的分配条件、转让行为征得了集体组织的同意、宅基地使用权没有单独转让，地随房一并转让这几种条件，那宅基地的使用权一定可以转让。

宅基地使用权可以依法转让对吗

宅基地使用权可以依法转让是对的。

【法律依据】

《物权法》第一百五十三条，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。

宅基地使用权可以继承吗

不可以直接继承，因为宅基地并不属于父母的遗产。宅基地是属于农们集体所有的，宅基地的使用权具有无偿性、人身依附性及保障性的特点，众所周知，我国实行的土地政策是公有制，即土地归全民和集体所有，那就说明任何组织或者个人不可能取得土地的所有权，只是依法的取得土地的使用权，农民属于经济组织的成员，对宅基地只拥有使用和收益的权利，即用益物权，只能用来自用或者出租，那么对于宅基地也就不存在所有权的继承问题，它属于我们依法不能作为遗产的“特殊财产”。再者，宅基地的使用权属于以户为单位的家庭共有财产，个别成员的死亡并不代表着整个户的消亡，也无法明确使用权的那一份属于某个人，所以不能算是个人财产，也就不能做为遗产继承。

农村宅基地使用权能否继承

农村宅基地使用权本身不能继承，但是宅基地上的建筑物可以继承，随着建筑物的继承，宅基地使用权也随之转移。

【法律依据】

《继承法》第3条，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：

(一)公民的收入；

(二)公民的房屋、储蓄和生活用品；

(三)公民的林木、牲畜和家禽；

(四)公民的文物、图书资料；

(五)法律允许公民所有的生产资料；

(六)公民的著作权、专利权中的财产权利；

(七)公民的其他合法财产。