外地房产可以抵押贷款吗

外地房产可以抵押贷款吗

外地房产是可以抵押贷款的。目前，很多银行支持异地房地产抵押贷款的，但一般对异地房产有一定的准入条件，具体需要咨询当地贷款银行。

另外，一般来说，对于所要申请房产抵押贷款的房屋还有以下几个要求：

1、房屋的年限需在20年之内。

2、房屋的面积要大于50平米。

3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置不能太差。

房产可以过户给未成年人吗

房产可以过户给未成年人。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年子女可以单独完成房产过户；属于非完全民事行为能力的未成年子女应由监护人代理完成房产过户。

法律依据：

《民法典》第十八条

成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

第十九条

八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

第二十条

不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

商业房产可以提公积金贷款吗

贷款买房提取公积金的政策如下：

职工商业贷款购买首套住房的公积金提取政策。

（1）可通过转账的方式提取本人或配偶账户上的住房公积金支付购房款。首付款支付以后，可以凭备案的购房合同提取一次公积金，但是此项提取的时间有限制，是从签订购房协议或购房合同之日起半年内或在购房协议或购房合同上约定的付款日期之前。

（2）如果提取的金额不超过房屋总价，那么在首次提取公积金满3年后，可选择偿还商业贷款凭或两证办理提取办理提取，两种方式任选一种，并且一旦确定提取方式，不得进行调整。

住房提取公积金需要提供购房合同或购房协议的原件及复印件；购房发票的原件及复印件；公积金提取职工本人身份证原件及复印件；公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

房产可以贷款用来买车吗

房产可以用来贷款买车，房产抵押购车贷款是银行向个人借款人发放的，用于购买消费类自用车（一手车和二手车）并购买消费类自用车（一手车和二手车）并以自有房产做为抵押物的贷款以自有房产做为抵押物的贷款。申请条件为城镇常住户口或有效居留身份。

一般银行都要求作为抵押物的房产面积在50平米以上，房龄在20年以内，且申请人拥有房产所有权。

常见的房产抵押贷款还款方式有：一是对于2年期以下的贷款，可按月付息，一次或两次还本；二是对于2年期以上的贷款，可选择等额本息还款法或等额本金（递减）还款法。

抵押贷款购车全部费用支出有：抵押登记费（贷款额的0.3%），查档费（100元），他项权利证（80元），公证费（贷款额0.1%）；保证金（1000元-2万元）等。